Подключаются частники

Реализуется программа «Нұрлы жер»

В минувший четверг акимат Жамбылской области официально объявил о начале реализации новой жилищной государственной программы «Нұрлы жер» с участием физических и частных юридических лиц. Об этом в ходе брифинга в региональной службе коммуникаций сообщил заместитель акима Жамбылской области Галымжан Абдраймов. 

Собственно, запущена программа с начала нынешнего года. Пока задействовались только средства из государственного бюджета и только на многоэтажные дома. В Таразе в рамках программы возводятся три многоэтажки для очередников: две в микрорайоне Арай-2 должны быть сданы в эксплуатацию к концу текущего года, дом в массиве Карасу достроят в 2018 году. Кроме того, за счет бюджета разрабатывается проектно-сметная документация еще на 37 домов.

Теперь начинается новый этап: к реализации программы подключаются частные лица и компании. Разработаны проекты детальной планировки двух массивов в областном центре: в 14-м микрорайоне (в юго-восточной части Тараза, за автовокзалом) и в 15-м микрорайоне (на северо-западе города, в конце улицы Сулейменова).

По словам Г. Абдраймова, массивы находятся на землях в государственной собственности и не имеют обременений. На стадии завершения подготовка инженерно-коммуникационной инфраструктуры.

Отдельно спикер остановился на пилотном проекте программы — строительстве типовых индивидуальных жилых домов в областных центрах. Ключевые условия программы — соблюдение типового проекта, утвержденного акиматом Тараза, возмещение затрат на строительство сетей электро- и водоснабжения. Для этого местный исполнительный орган определяет единого застройщика, которому единым массивом передается земля.

В строительство могут включиться и сами будущие владельцы жилья. На сегодня в Таразе определены 922 земельных участка, 250 из которых распределяются среди очередников. Главное, чтобы они вели строительство по типовому утвержденному проекту. Остальные 672 участка планируется обустроить за счет привлечения средств частных компаний и распределить среди очередников и всех желающих с активным применением механизмов финансирования АО «Жилстройсбербанк».

В пилотном режиме в 15-м микрорайоне начато строительство четырех показательных домов площадью 120, 100, 80 и 70 квадратных метров.

Для строительства многоэтажных жилых домов в названных массивах также будут привлекаться частные компании, которым землю передадут в аренду на срок не менее пяти лет — то есть на время строительства.

В рамках программы «Нұрлы жер» для стимулирования частных застройщиков внедряются инструменты фонда предпринимательства «Даму» в виде субсидирования ставки по кредитам, выданным банками второго уровня.

Айгуль МАХМУДОВА

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Свежие комментарии

Архивы

Поиск по сайту