Ваши десять соток

Более тысячи таразцев получат земельные участки

Сегодня многие граждане предпочитают обзавестись собственным домом, подворьем, заниматься хозяйством. Причем большинство желает построить жилье самостоятельно. Следовательно, растет и спрос на земельные участки под индивидуальное строительство. Только в Таразе, по информации акима города Бекболата Орынбекова, с 2005 по 2013 год в отделе земельных отношений горакимата зарегистрировано 49974 заявления с просьбой выделить участок под индивидуальное жилищное строительство.  Долгое время Тараз развивался как бог на душу положит, потому что генеральный план советского периода утратил актуальность, а работа над проектом нового генплана началась в 2005 году, и выделение земельных участков под ИЖС приостановилось. Генеральный план развития города был утвержден Правительством РК лишь в феврале 2010 года. Тогда же вышло постановление Правительства «Об изменении административных границ города Тараза, Байзакского и Жамбылского районов Жамбылской области». Согласно этому документу 5954 гектара прилегающих к областному центру территорий Байзакского и Жамбылского районов включены в его административные границы. В этой связи необходимо было юридически узаконить прикрепленные к городу территории. Пока шла такая работа, очередь на выделение участков под ИЖС выросла почти в 20 раз. По информации акимата города, в 2005 году число граждан, желающих получить положенный по закону земельный участок под строительство жилья, составляло 2975 человек. В текущем году 1100 таразцев, подавших заявления на выделение земли под ИЖС в 2005 году, наконец получат участки в жилых районах Кумшагал и Дальняя Карасу. Учитывая, что в соответствии с государственной жилищной программой на 2008 - 2010 год массивы, выделенные под жилищное строительство, должны быть оснащены инженерно-коммуникационной инфраструктурой, к ним необходимо подвести дороги, электрические сети, водопровод и так далее. На эти цели из бюджета выделили 881 миллион тенге. Ведутся работы. Специалистами Таразского городского отделения земельного кадастра завершен план разделения красных линий в жилых районах Кумшагал и Дальняя Карасу, проведены работы по разбивке на кварталы. Словом, процесс пошел. Заявления на выделение участков под строительство домов продолжают принимать. Граждан, желающих получить заветные 10 соток под ИЖС в соответствии с пунктом 3 статьи 43 Земельного кодекса РК, ставят на специальный учет. Причем бесплатная передача земельного участка под строительство индивидуального жилого дома в частную собственность осуществляется только после его освоения. В ближайшее время акиматом города предполагается выделение гражданам, ожидающим своей очереди, земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на территории областного центра. При этом необходимо дать некоторые разъяснения требований закона. Так как некоторые участки, выделенные под строительство индивидуальных жилых домов в прошлые годы, оказались неосвоенными, 20 июля 2011 года в статью 92 Земельного кодекса РК были внесены изменения и дополнения. Отныне земельный участок находится на праве арендного пользования до окончания определенных в договоре аренды сроков и требований. В случае если земельный участок, предназначенный для строительства жилого дома, не используется по назначению в течение двух лет, он изымается государством у арендатора в принудительном порядке. Так что строительство дома требует серьезного отношения. А земля нынче дорого стоит, чтобы, получив участок у государства, не обращать на него внимания.

Людмила МЕЛЬНИК