Сорок лет спустя

Найдено применение недостроенному дворцу

Последний долгострой советской эпохи - Дворец культуры кожевенно-обувного комбината на пересечении улиц Толе би и Сыпатай батыра в Таразе будет сдан в эксплуатацию в марте текущего года. Здание выкупило ТОО «Дос-Нар» (руководитель Шойбек Досымбаев). В канун праздника Наурыз здесь откроется торгово-развлекательный комплекс.  Идея строительства этого объекта зародилась еще в далеком 1954 году, когда опытный инженер-кожевенник, первый директор Джамбулского кожевенно-обувного комбината Петр Сычев в своем проекте обустройства прилегающей к предприятию площади наметил возведение Дворца культуры. В 1974 году начались работы. А завершить объект так и не получилось. Развал Союза и ухудшение ситуации на предприятии помешали осуществить задуманное. Недостроенное здание разделило судьбу комбината. Полтора десятилетия простояло это архитектурное чудо советской эпохи в забвении, стало прибежищем бомжей и наркоманов. А потом и вовсе сгорело. Возродить свое детище кожевенники не смогли - в девяностые годы даже зарплату работникам платить было нечем. Затем наметились перемены. У Дворца культуры начали меняться хозяева. Один из последних хотел разместить здесь торгово-развлекательный центр и автосалон. Но и у него не получилось. Во второй половине 2013 года объект выкупило ТОО «Дос-Нар», и уже в октябре начались строительно-восстановительные работы. - Целевое назначение здания, заложенное предыдущими владельцами, мы не стали менять. На площади 12000 квадратных метров будет размещаться торгово-развлекательный комплекс, - рассказывает директор комплекса «Дос-Нар» Ауесхан Ахметов. - Поскольку здание находилось практически в полуразрушенном состоянии, строительно-восстановительные работы пришлось вести начиная от крыши и до цокольного этажа. На объекте постоянно трудятся 30 - 35 человек. Мы имеем свою строительную фирму, укомплектованную специалистами разных профилей, и привлекать людей со стороны нет необходимости. Наружные работы уже завершены, крыша восстановлена, в оконные проемы вставлены современные пластиковые рамы, стены оштукатурены и покрашены. Сейчас восстанавливаем помещения внутри. Пройдя по этажам, мы убедились, что слова директора не расходятся с делом. Рабочие уже восстановили отопительную систему, наладили электро- и водоснабжение. В залах кипит работа - возводят укрепляющие колонны, штукатурят, красят, выносят накопившийся мусор. - В помещениях цокольного этажа комплекса планируется разместить торговые мини-маркеты по реализации сухофруктов и овощей, мясной отдел с холодильными установками и лабораторией по определению качества продуктов питания, - разъясняет Ауесхан Ахметов. - На первом этаже 1500 квадратных метров будет занимать «Технодом», с которым уже заключен предварительный договор, с торговым залом и складами, а также мини-маркеты с ювелирными изделиями, посудой, бытовой химией, сувенирами. Второй этаж отдаем под бутики с одеждой, обувью. На третьем этаже разместится детский развлекательный комплекс: игровой зал, где посетители смогут оставить детей на время шопинга, кинотеатр форматов 3D и 4D, бутики с детским питанием, одеждой для малышей. Здесь же молодожены смогут приобрести свадебные аксессуары и одежду, а также посетить салон красоты. Еще выше, на купольном этаже, будет оборудована детская развлекательная площадка с аттракционами, игровыми автоматами, откроются мини-маркеты по продаже игрушек. Форма мини-маркетов, уверен директор, привлечет торговцев. Каждый бутик рассчитан на одного хозяина. Покупатель, выбрав необходимый товар, будет рассчитываться в кассе. - С арендаторами проблемы не будет, - считает собеседник. - Уже заключены предварительные договоры с несколькими индивидуальными предпринимателями. Тот же супермаркет S,mall хочет открыть у нас свой филиал. Представители его уже были у нас, обговаривали условия. Кстати, условия аренды достаточно привлекательные. Стоимость одного квадратного метра площади колеблется от 1000 до 2000 тенге в месяц без всяких накруток за коммунальные услуги. ИП «Соловьев» предлагает открыть у нас мини-пекарню. Привлекает арендаторов и то, что во дворе торгово-развлекательного комплекса будет оборудована бесплатная парковка на 200 - 250 автомобилей. Расположен центр в очень удобном месте, а это значит, что недостатка в покупателях не будет.

Василий МАЗУР, Виктор БАРБАШ (фото)