Но не забывайте, что вы в гостях
Жительница Тараза Гульнар Джантаева вот уже 17 лет не может приватизировать квартиру, которую ей когда-то выделило государство. Почему же до сих пор жилье не принадлежит ей? Семнадцать лет для женщины, одной воспитывающей дочку, тянутся, словно вечность. Это свое-образный рекорд, но со знаком минус. Ведь со времен массовой приватизации жилья минуло уже много лет, и все, кто мог, уже оформили жилье на собственное имя. В случае с Гульнар все происходило несколько иначе. - Квартиру по улице Абая я получила в 1997 году, - рассказывает она. - До этого десять лет стояла в очереди на получение жилья. Вместе со мной ключи от квартир получили еще десятки людей. Однако часть граждан вселили не на безвозмездной основе, а на условиях льготной ссуды. И отнюдь не в благоустроенные квартиры. Большинство тогдашних новоселов уже давно смогли приватизировать жилье. Кроме меня. В договоре стоимость моей квартиры составляла 381 тысячу тенге. Несколько лет спустя была произведена оценка остаточной стоимости квартиры, которая составила около 150 тысяч тенге. В те времена это были немалые суммы. Однако сегодня об этих цифрах никто и слышать не хочет. Женщине пришлось самостоятельно делать ремонт в квартире, сданной в черновой отделке. И потому вносить квартплату параллельно не всегда получалось. Именно поэтому ей отказывали раз за разом в приватизации жилья. Хотя все эти 17 лет Г. Джантаева обращалась в отдел ЖКХ акимата, жилищную инспекцию, прокуратуру, суд, управление финконтроля, Агентство РК по борьбе с экономической и коррупционной преступностью и так далее. Но ни одно обращение не решило ее проблему. - К сожалению, найти работу оказалось делом нелегким, поскольку я являюсь инвалидом с детства, - говорит женщина. - Словом, была не в состоянии регулярно вносить плату. Все годы я пытаюсь объяснить это чиновникам, но меня никто и слушать не хочет. По словам Гульнар, в 2011 году городской акимат погасил ее имеющуюся задолженность по статье «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан за счет средств местного бюджета». У нее даже имеется решение маслихата. - Тогда я думала, что мне уже точно дадут документы, - утверждает Гульнар. - Но этого так и не произошло. Более того, недавно узнала, что квартира находится теперь в коммунальной собственности! Сейчас и вовсе нахожусь в подвешенном состоянии, так как в любой момент меня могут выселить. В городском отделе ЖКХ подчеркнули, что знакомы с данной проблемой. Как выяснилось, льготную ссуду в свое время выделял один из государственных банков, который впоследствии закрылся. Клиентская база была передана в частный банк. А тот в 2011 году поставил вопрос о погашении ссуды в отношении нескольких объектов недвижимости. Чтобы «подвисшие» квартиры не ушли к банку, акимату и пришлось выкупить жилье. - Гульнар Джантаева имеет полное право выкупить жилье по остаточной стоимости, - говорит руководитель отдела Бахытжан Жаксылыков. - Мы об этом ее известили. В чем же дело? Выяснилось, что остаточная стоимость квартиры (около 900 тысяч тенге) не устраивает женщину. Она ссылается на прежнюю оценку жилья. Женщина попробовала через суд добиться признания своих прав, но судья оставил ее иск без рассмотрения. - У меня одна надежда, что чиновники войдут, наконец, в мое положение и передадут квартиру в мою собственность, - говорит Г. Джантаева. - Я очень устала обивать пороги различных инстанций. Между тем юристы местной адвокатской конторы советуют женщине пойти другим путем: оспорить не нарушение ее прав, а остаточную стоимость квартиры. Куда следует включить амортизационный износ за предыдущие 17 лет. Тогда можно будет снизить стоимость объекта почти в два раза.Шухрат ХАШИМОВ
