Торг неуместен

Неосвоенные участки возвращаются государству

Сегодня, когда каждый клочок земли ценится на вес золота, в населенных пунктах области пустуют огромные территории. Владельцы участков не спешат начинать на них строительство жилья или объектов бизнеса. По закону, если участок земли в течение двух лет остается неосвоенным, местные исполнительные органы вправе изъять его для государственных нужд.  В Жамбылской области за несоблюдение земельного законодательства привлечено к дисциплинарной ответственности 26 должностных лиц, трое из которых - за коррупционные правонарушения. В государственный фонд возвращено более 32 гектаров неосвоенных территорий. Их кадастровая стоимость составляет почти 84,4 миллиона тенге. Такие факты прозвучали на заседании коллегии прокуратуры области, где обсуждались итоги проверки деятельности местных исполнительных и уполномоченных органов по возврату незаконно предоставленных и неосвоенных земель, а также изъятию их для государственных нужд. По информации руководителя первого управления областной прокуратуры Бекзата Сеилханова, по итогам проверки рассмотрено 21 представление, удовлетворено 24 протеста, отменено 34 акта. На стадии рассмотрения находится вопрос об отмене еще 23 актов. Выявлены факты проведения незаконных аукционов, принятия незаконных актов при предоставлении участков для строительства объектов. Зачастую местные исполнительные органы легко меняют целевое назначение территорий, нарушают порядок заключения договоров. Более 300 населенных пунктов в регионе до сих пор не имеют комплексных планов застройки. В Жуалынском, Меркенском и Шуском районах землю под индивидуальное жилищное строительство и возведение объектов предпринимательства выделяли без соблюдения необходимых процедур. В Таразе и Таласском районе по представлению прокуратуры государству возвращено более 20 земельных участков. - Многочисленные нарушения допущены при предоставлении земель под строительство объектов, - говорит Б. Сеилханов. - По внесенным актам приведено в соответствие более 30 актов акиматов города Тараза, Кордайского и Жуалынского районов. Кроме того, выявлены многочисленные нарушения при изъятии земельных участков для государственных нужд. По причине необоснованного завышения оценочной стоимости земельных участков органами прокуратуры внесено четыре исковых заявления на сумму более 140 миллионов тенге, из которых удовлетворено три иска на сумму свыше 120 миллионов. Назначено семь строительно-товароведческих экспертиз на сумму 320,3 миллиона тенге. В свою очередь проверкой деятельности территориальной земельной инспекции Комитета по управлению земельными ресурсами по области установлено, что работа данного органа сведена лишь к выявлению незначительных нарушений, реальных мер по защите государственной собственности не принимается. - Земля не должна являться предметом спекуляции, - говорит Б. Сеилханов. - Однако при этом нужно учитывать и интересы людей, которые, получив земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, в силу финансовых возможностей не могут начать возведение дома. В таком случае территорию нужно хотя бы оградить или залить на ней фундамент. Это позволяет сохранить участок и гарантирует от неожиданностей в виде его изъятия в государственную собственность. Призванные к ответу акимы города Тараза Нуржан Календеров, Меркенского района Бахтияр Копбосынов, Жуалынского района Батырбек Кулекеев и Шуского района Бакытжан Нуркенов пообещали устранить недостатки и впредь не допускать нарушений земельного законодательства. Присутствовавший на коллегии заместитель акима Жамбылской области Муратбай Жолдасбаев напомнил своим подчиненным, что к поручениям Главы государства необходимо относиться серьезно. Вместе с тем прокурор Жамбылской области Ернат Сыбанкулов поручил прокурорам на местах продолжить надзор за соблюдением земельного законодательства.

Людмила МЕЛЬНИК