Меняем облик

Населённые пункты на пути к глобальной реконструкции

До 2010 года областной центр развивался по генплану, разработанному еще при Советском Союзе. Согласно новому документу облик города должен кардинально измениться к 2025 году. К 2015 году все села и города региона будут иметь свои генеральные планы.  В 2011 году был подготовлен детальный проект по размещению жилых массивов за счет присоединенных земель Байзакского и Жамбылского районов площадью 5953,75 гектара. Кроме этого, ведутся работы по составлению генеральной схемы развития территорий. Генеральная схема - это опорный документ, дающий возможность увидеть целостную картину развития производственных объектов, инженерной и транспортной инфраструктуры. Она будет разрабатываться в три этапа. Первый - составление генеральной схемы, в которую входят все крупные объекты республиканского уровня, второй - межрегиональной схемы в разрезе областей. И, наконец, третий - подготовка комплексной схемы развития каждого региона, ее предстоит разработать в 2015 - 2016 годах на основе генеральной и межрегиональной схем. Схемы эти подвижны и могут меняться. - В нынешнем году мы уже подали бюджетную заявку на разработку проекта комплексной схемы развития территории области. К 2015 году будут завершены и проекты детальной планировки всех сел и внесены в комплексную схему, - рассказал на брифинге журналистам руководитель областного управления архитектуры и градостроительства Ержан Ахметов. Границы областного центра будут расширяться в юго-западной части Тараза за счет массива Арай, юго-восточной - Дальняя Карасу, Кумшагал, Кольтоган и в северо-западной - массива в конце улицы Аскарова. Здесь уже завершены топографическая съемка и проектирование, выделенные в 2011 году средства освоены в полном объеме. Так что после завершения всех запланированных работ и подведения необходимой инфраструктуры для индивидуального жилищного строительства первым 4008 заявителям будут нарезаться земельные участки. В феврале 2013 года на выделенный акимату города из областного бюджета трансферт начались проектные работы. Так, в массиве Хамукат (125 гектаров) будут выделены участки под частную застройку с объектами соцкультбыта, а в Карасае (126,6 гектара) появятся двухквартирные двух-этажные дома коттеджного типа, в районе автовокзала (539 гектаров) - частный сектор со школой, детским садом, магазинами, то же самое в массивах Арай (14 гектаров), у нового центрального рынка по улице Аскарова (201 гектар) и в конце улицы Сулейменова (362,2 гектара), где также будут построены перинатальный центр, спортивный комплекс, мечеть и пяти- и девятиэтажные жилые дома. На сегодняшний день в очереди на выделение земельных участков в Таразе в общей сложности стоят 60 тысяч человек, около 14 тысяч заявителей 2006 - 2007 годов могут получить их до конца года. Е. Ахметов отметил, что в 2014 году детальная планировка будет проведена по улицам Комратова (294 гектара), Сулейменова (68 гектаров), Пушкина (улица Бектурганова до проспекта Абая, 11,7 гектара), Толе би (улица Бектурганова до улицы Махамбет батыра, 114 гектаров), проспектам Абая (до улицы Балуана Шолака, 150 гектаров), Жамбыла (243 гектара), в массиве Казарма (315 гектаров) и дачных массивах (32 гектара). Вдоль реки Талас на территории 150 гектаров расположится зона отдыха, уже подана заявка на выделение бюджетных средств. Преобразятся и районные центры: завершены проектные работы по подготовке генпланов городов Каратау и Жанатаса, сел Кордай, Толе би, Кулан, Сарыкемер, Аса, Шу, Луговая, Момышулы, Мойынкум и Мерке. - В 2012 году генеральные планы застройки появились в 15 населенных пунктах, в 2013-м - в 113, 2014-м - в 148, в 2015 году они будут разработаны в 93 населенных пунктах области. Исключение составляют пять сел Шуского района с численностью менее 50 человек - там упрощенные генпланы не разрабатываются. До конца третьего квартала градостроительный совет при акимате области рассмотрит проекты детальной планировки Жанатаса, Каратау, Шу и Кордая, а также объекты сервисного обслуживания проекта «Западная Европа - Западный Китай», - уточнил Е. Ахметов. В ходе брифинга более детально были обсуждены вопросы разработки комплексной схемы развития территории области, функционирования информационной системы «Адресный регистр» - части единой системы «электронное правительство», где сосредоточены данные об адресации объектов недвижимости, а также вопросы ведения государственного градостроительного кадастра областного и базового уровней.

Наталья ПЕРФИЛЬЕВА, Виктор БАРБАШ (фото)