Право на землю

Неиспользуемые участки возвращаются государству

Не первый год в области обсуждается вопрос рационального использования земель, принимаются решения. Однако положительных результатов крайне мало.  Аким области Карим Кокрекбаев недавно поручил создать рабочие группы, в обязанности которых вменил составление полной картины освоения земель. Итоги работы этих групп вчера были обсуждены на аппаратном совещании в областном акимате. Исполняющий обязанности руководителя управления земельных отношений Ильяс Тортаев докладывал по ситуации в Байзакском, Жамбылском, Жуалынском, Сарысуском и Таласском районах, а также в Таразе. В 2012 - 2014 годах за счет республиканского бюджета была проведена инвентаризация сельскохозяйственных земель. По статистическим данным за 2014 год, неиспользованными остались 3426 гектаров посевных площадей в Байзакском, 1808 гектаров - в Жамбылском, 3674 гектара - в Жуалынском, 4318 гектаров - в Сарысуском и 9767 гектаров - в Таласском районах. Среди факторов, влияющих на неосвоение земель, докладчик отметил раздробленность крестьянских хозяйств и изношенность инженерных водопроводных систем. Из 249 тысяч гектаров изъятых земель в оборот ввели 110 тысяч гектаров. Основной акцент делается на привлечение инвестиций в аграрный сектор. К примеру, Сарысуский район готов предоставить малайзийским инвесторам 54 тысячи, а Таласский инвесторам из Китая - 15 тысяч гектаров земель. - Введение в оборот земельных участков путем проведения аукционов и конкурсов также может приносить доход местному бюджету. Однако в минувшем году в пяти районах и Таразе проведен всего один аукцион, - отметил И. Тортаев. Не на должном уровне ведется работа и по охране земель. К примеру, занимавшееся строительством участка дороги Западная Европа - Западный Китай в Жуалынском районе АО «К-Дорстрой» провело некачественную рекультивацию нарушенных земель. В этом же районе в свалку превращаются и заброшенные карьеры. Подобное положение в Байзакском и Жамбылском районах, где через орошаемые посевные площади проходит газопровод, отметил И. Тортаев. До сих пор не устранены в полной мере нарушения в селе Сарыкемер Байзакского района, где земельные участки раздавались по поддельным документам. В настоящий момент 270 человек не узаконили свои права на владение землей. По словам руководителя управления по конт-ролю за использованием и охраной земель акимата области Серикбая Тапеева, наблюдается положительная тенденция в Кордайском, Шуском и Рыскуловском районах. К примеру, в Рыскуловском районе в 2013 году площадь неиспользуемых земель составляла 22720 гектаров, к прошлому году она сократилась до 2634 гектаров. Но, к сожалению, почти не меняется положение дел в Меркенском районе, где за год в оборот ввели всего 216 гектаров земель, и это при том, что поч-ва там плодородная. Своевременный перевод земель из одной категории в другую позволил бы не только выгодно их использовать, но и облегчил бы выбор участков для инвестиционных проектов. Во всех районах, кроме Мойынкумского, для строительства объектов возобновляемых источников энергии выделено 19 земельных участков. Однако ТОО «Ветро Инвест», ТОО «Инсайдер групп» в Кордайском, ТОО «Windhand», ТОО «Sun solutions Kazakhstan» в Шуском и ТОО «Агила сала» в Рыскуловском районе до сих пор не используют предоставленные им земли. Участки для строительства двух откормочных баз и пяти виноградников в Меркенском районе до сих пор не выделены. В Мойынкумском районе на разведение садов и виноградников средства выделили, а работу не провели. Как и в предыдущих районах, здесь тоже имеются недоработки подрядчиков, принимавших участие в строительстве автомагистрали Западная Европа - Западный Китай. Несмотря на то что работу ТОО «Акмола курылыс материалдары» руководство Кордайского района приняло, она считается незавершенной, потому что до сих пор не предоставлены необходимые документы в департамент экологии по Жамбылской области. До сих пор не убрали и временный завод по производству бетона АО «Каздорстрой» на въезде в село Кокдонен. По мнению Серикбая Тапеева, раз сельхозугодья в Рыскуловском, Меркенском, Шуском и Кордайском районах, где проходит газопровод, нельзя использовать по назначению, прилегающие к трубопроводу земли будет уместно передать на баланс газовых хозяйств, а решение вопроса о передаче прав пользования землей поручить акимам районов. Заявки на получение земельных участков под строительство жилья в пяти районах подали около 19 тысяч человек. Обеспечить спрос в полном объеме мешает отсутствие финансирования проведения инфраструктуры на свободные участки. Кроме того, на сегодняшний день в регионе 2541 земельный участок, выданный под строительство жилых домов, используется не по назначению. В результате принятых мер 357 из них возвращены в государственный фонд. Материалы по остальным участкам находятся на рассмотрении управления по контролю за использованием и охраной земель акимата области. Выслушав руководителей групп, аким области Карим Кокрекбаев дал поручение продолжить работу по возврату неиспользуемых земель в государственный фонд.

Айжан АУЕЛБЕКОВА