Без права на ошибку

О долгострое и доступном жилье

До 2020 года за счет всех источников финансирования в регионе планируется сдать в эксплуатацию более 2 миллионов 805 тысяч квадратных метров жилья, в том числе в 2015 году по направлению «Доступное жилье» программы «Развитие территорий» 259,5 тысячи квадратных метров. Будет завершено строительство микрорайона Байтерек и 210 квартир в элитном массиве Атшабар.  О ходе жилищного строительства в рамках Программы развития регио-нов до 2020 года шла речь на заседании коллегии областного акимата под председательством главы региона Карима Кокрекбаева. По итогам пяти месяцев сдано 90,2 тысячи квадратных метров жилья, что на 19 процентов больше показателей аналогичного периода прошлого года, заверил руководитель управления строительства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог Рахманкул Байтелиев. Это, конечно, немного в сравнении с тем, сколько жамбылцев хотят стать обладателями собственных квартир, домов или земельных участков для индивидуального жилищного строительства. В очереди на получение жилья стоят свыше 13 тысяч человек, из них более восьми тысяч - в Таразе, на получение земельного участка - около 86 тысяч человек, в том числе свыше 60 тысяч в Таразе. Только за последние два года эта очередь увеличилась соответственно на 26 тысяч и 20 тысяч человек. То есть несмотря на то что с начала реализации программы план ввода жилья стабильно выполняется (в 2012 году на 112 процентов, в 2013 и 2014 годах - на 100 процентов), дефицит на рынке жилья все еще есть. Поскольку проблема с жильем остается острой, из местного бюджета было изыскано 528 миллионов тенге, которые пойдут на строительство жилья площадью 17,2 тысячи квадратных метров. Выступление Р. Байтелиева изобиловало показателями выполненных работ в виде процента освоенных средств и квадратных метров сданного в эксплуатацию жилья - бюджетного, кредитного, коммерческого и индивидуального, по которому, кстати, заметно отстают от прошлогодних показателей Рыскуловский, Сарысуский, Таласский районы и город Тараз. Чтобы показать масштаб реальных дел, приведем еще пару цифр: запланированные на строительство в отчетный период 379,9 миллиона тенге освоены на 97,6 процента. Порадовали подвижки по восстановлению многоэтажных домов в Каратау, Жанатасе, Таразе и Кордае. По программе «Нұрлы Жол» в Таразе строятся два 100-квартирных жилых дома в микрорайоне Байтерек, 40-квартирный дом по улице Маяковского. В июле планируется сдать 42 квартиры в Атшабаре, до декабря текущего года - все 210 квартир. Завершится до конца года и строительство микрорайона Байтерек, с 2016 года начнется возведение жилья в массиве Кумшагал и в районе автовокзала. Однако наряду с положительными моментами есть и проблемы. К примеру, слабо ведется строительство современного и относительно недорогого жилья по новым технологиям. Аким области Карим Кокрекбаев обратил внимание на то, что не на полную мощность загружены домостроительный комбинат «БиномСтройДеталь» и ТОО «Там құрылыс», выпускающие панели для быстровозводимых сейсмо-устойчивых и энергосберегающих домов. - Если строительная компания будет продавать дома, в которых однокомнатные квартиры стоят 18 тысяч долларов США, двухкомнатные - 26 тысяч долларов, а трехкомнатные - 36 тысяч долларов, разве это не будет доступно для молодых? - задал вопрос Карим Кокрекбаев. Среди проблем слабые темпы выкупа земельных участков у частников в районе улицы Сабалакова (362 гектара) и автовокзала (98 гектаров), несвоевременная подготовка проектов по восстановлению инженерных коммуникаций и проектно-сметной документации. Меркенский, Рыскуловский, Жуалынский и Жамбылский районы грешат тем, что не предусматривают в бюджетах средства на подготовку проектно-сметной документации. Акимат Тараза использовал средства, выделенные на прокладку инженерных коммуникаций в массиве Кумшагал, на другие объекты, и теперь, чтобы закрыть эту финансовую брешь, необходимо изыскать 594 миллиона тенге. О ходе строительства доступного жилья отчитались также аким Тараза Нуржан Календеров и аким Таласского района Болат Рысмендиев. Н. Календеров отметил, что из 362 гектаров земель в государственную собственность передано 90 гектаров, ведутся переговоры с руководителями 18 крестьянских хозяйств о выкупе земли. Нет очереди на получение земельных участков в Таласском районе. Зато в очереди на получение жилья по району состоят 1144 человека. В 2013 году было выделено 40 квартир: 36 - нуждающимся и четыре служебные - работникам бюджетных учреждений, в 2014 году - соответственно 108 и 12, в настоящее время еще ведутся ремонтные работы в выкупленном 64-квартирном доме. Планируется, что все ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды, сироты, социально уязвимые граждане, госслужащие, бюджетники, граждане, чье жилье признано аварийным, в 2015 году будут полностью обеспечены жильем. Аким области Карим Кокрекбаев заметил, что если в год строить по программе «Нұрлы Жол» по 50 тысяч квад-ратных метров жилья, то за пять лет можно обеспечить квартирами всех очередников.

Наталья ПЕРФИЛЬЕВА, Виктор БАРБАШ (фото)