Выгодная технология

Её освоили в домостроительном комбинате «БиномСтройДеталь»

Без собственного жилья трудно построить семейное счастье. По инициативе и при непосредственном руководстве Главы государства Нурсултана Назарбаева осуществляются меры по обеспечению граждан жильем. Сотни молодых семей воспользовались госпрограммой «Доступное жилье-2020».  В Плане нации 49-й шаг ставит большие задачи перед отечественными строителями. В частности, предстоит применять инновационные технологии и материалы, повысить конкурентоспособность специалистов на рынке строительных услуг. В товариществе с ограниченной ответственностью «Бином» восприняли эти задачи как руководство к действию. На предприятии постоянно ищут возможности быстрого и качественного строительства. И это уже приносит свои плоды. Три года назад в рамках Государственной программы форсированного индустриально-инновационного развития на базе дочернего предприятия «Бином Строй Деталь» был возведен домостроительный комбинат. Мощность нового предприятия позволяет вводить до 30 тысяч квадратных метров жилья в год. Это примерно 400 - 500 двух- и трехкомнатных квартир. Необходимое оборудование доставлено из Германии и смонтировано. За первый год запуска комбината построено и сдано несколько многоэтажных домов. - Крупнопанельное домостроение имеет свои преимущества, - считает генеральный директор ТОО «Бином» Серик Олжабеков. - Сегодня свыше 20 процентов зданий в европейских странах, в том числе в Германии, строится подобным методом. Как известно, и в бывшем Советском Союзе после Великой Отечественной войны самым эффективным способом обес-печения населения жильем считалось крупнопанельное строительство. В Таразе за последние 20 лет таким способом было построено 11 микрорайонов. Правда, в цельнолитых панельных домах из бетона зимой холодно, а летом жарко. Этого не скажешь о современных крупнопанельных домах, в которых летом прохладно, а зимой - тепло. Все дело в том, что в настоящее время производство панелей усовершенствовано, в них помещают материалы-утеплители. - Строительство требует больших средств и времени. Из-за того что в работу включается множество подрядчиков и субподрядчиков, затягиваются сроки сдачи объекта в эксплуатацию, вместе с этим страдает и его качество. Поэтому мы решили все работы выполнять сами в соответствии с выстроенной системой. Нам достаточно того, чтобы заказчик представил проект будущего объекта, все остальные заботы мы берем на себя. У нас достаточно современной техники и специалистов, чтобы в отведенные сроки и на должном уровне выполнить поставленную задачу, - продолжает собеседник. К преимуществам крупнопанельного строительства генеральный директор ТОО «Бином» причисляет и вполне приемлемую себестоимость. В связи с тем что фундамент, стены, перекрытия и элементы санузлов выполняются в заводских условиях с идеальными поверхностями, точной геометрией изделия, а также предварительной отделкой и установкой окон, дверей, затраты непосредственно на стройплощадке снижаются, экономятся материалы и время, что в конечном итоге отражается на себестоимости строительства и, как следствие, на стоимости квадратного метра. Если сегодня на рынке жилья квадратный метр стоит примерно 116 - 165 тысяч тенге, то в домах от ТОО «Бином» - в пределах 110 - 130 тысяч тенге. К тому же при панельном строительстве за счет повторного применения проектов сокращается время на новое проектирование и экспертизу. Современные технологии позволяют путем незначительных переделок проектов гибко изменять планировку квартир, фасадов, этажность зданий, применять однотипные элементы в сочетании с индивидуальными решениями. При панельном домостроении не страшны и капризы погоды, так как большинство процессов перемещается в цеха. - Мировой экономический кризис коснулся и нашего предприятия. Из-за снижения объемов строительства пришлось сократить несколько специалистов. Но тем не менее, если будут крупные заказы, компания располагает потенциалом на выполнение строительно-монтажных работ на сумму до четырех миллиардов тенге. Чтобы сохранить рабочие места, мы готовы принимать и выполнять заказы частных лиц, - говорит Серик Олжабеков. Строитель не сомневается, что тяжелые времена пройдут и строительная отрасль вновь возродится. В планах на перспективу строительство не только жилых домов. ТОО «Бином» готово выступить подрядчиком при строительстве школ, детских садов, врачебных амбулаторий, административных зданий и других объектов.

Кукен ОРШАБЕКОВ, Виктор БАРБАШ (фото)