По законам рынка

Производственники предлагают предпринимателям выгодные условия

ТОО «Таразский металлургический завод» является одним из активных экспортеров ферросплавов в стране. Каждый день предприятие расширяет рынок сбыта своей продукции, закрепляя за собой все новые и новые позиции. Чтобы максимально использовать имеющуюся территорию, на базе завода создается индустриальная зона.  Сегодня ТОО «ТМЗ» производит более 50 тысяч тонн ферросплавов и 21 тонну электродной массы в год. Предприятие занимает 640 гектаров, а задействована всего лишь половина территории. Остальная часть, где также расположены цеха, склады и административные помещения, пустует. Поэтому было решено создать на территории предприятия индустриальную зону. По программе запланировано привлечение малого, среднего и крупного бизнеса на территорию ТМЗ. - Сдаем в аренду для малого, среднего и крупного бизнеса цеха площадью тысяча, две тысячи квад- ратных метров с инженерными коммуникациями и производственные помещения. Каркасы цехов в хорошем состоянии, необходим только косметический ремонт, - говорит генеральный директор ТОО «ТМЗ» Бауыржан Куаншалиев. По его уверениям, преференций для предпринимателей более чем достаточно. Во-первых, инфраструктура товарищества позволяет обслуживать оборудование общей мощностью потребления энергии более 300 МВт в час, при том, что само предприятие потребляет только 10 процентов от этой мощности. Есть подъездные железнодорожные пути. - Для индустриальной зоны выделили приличную территорию - 41 гектар. В дальнейшем, если бизнес будет заинтересован в этом проекте, территория может расшириться. В зоне расположено больше десяти цехов, есть даже пустующая земля, если кто захочет что-нибудь построить с нуля. Арендная плата - от 300 тенге за один квадратный метр. Это на 200 - 400 тенге ниже рыночной ставки. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, - отмечает Б. Куаншалиев. В ТОО «ТМЗ» есть департаменты, которые предоставят услуги по строительно-монтажным работам, изготовлению и монтажу металлоконструкций, металлообработке, а также располагают автопарком специальной техники. На сегодня рассматриваются четыре варианта деятельности индустриальной зоны. Первый - создание совместного предприятия на основе внесенной собственности участниками проекта. - Товарищество предлагает инфраструктуру, бизнес заходит с производством, - уточняет гендиректор. Второй вариант - продажа земельных участков и производственных помещений. Третий - сдача их в аренду на пять лет с последующим выкупом. И последний - предоставление земельных участков и помещений в виде гранта на два года с последующим выкупом по фиксированной стоимости. - На данный момент мы рассматриваем два предложения. Пока считаем капитальные затраты. Одно предприятие хочет взять бетонированную площадку площадью 12 гектаров, заявка рассматривается, - рассказал Б. Куаншалиев. Кроме цехов предприятие предлагает и офисные помещения на базе здания бывшего управления. Поскольку заявок от предпринимателей не поступило, решили сдать их в аренду образовательным учреждениям. - Например, вузы и ссузы захотят открыть филиал в Таразе. Здание позволяет открыть учебные классы. Есть актовый зал, столовая,- уточнил генеральный директор. Товарищество активно сотрудничает с учебными заведениями города и предлагает им тоже открыть филиалы для дуального обучения. Отличившихся на учебно-производственной практике возьмут на работу. - Если и учебные заведения не будут заинтересованы, у нас еще есть вариант - открытие бизнес-инкубатора, - не унывает Б. Куаншалиев. - Кроме затрат на аренду офиса предпринимателям также надо собирать свою команду из бухгалтера, юриста, кадровика. А в бизнес-инкубаторе будет одна команда, которая сможет обслуживать все фирмы.

Диана КАЛМАНБАЕВА