Свои квадраты

Как решить квартирный вопрос

Государственная программа «Нұрлы жол» действует с января 2015 года. Одним из ее приоритетных направлений является повышение доступности жилья для граждан.  Укрепление жилищной инфраструктуры стало первоочередной задачей местных исполнительных органов во всех регионах страны. В нашей области реализация программы «Нұрлы жол» уже имеет определенные успехи. - В рамках программы в 2016 году в таразском микрорайоне Арай-2 начато строительство шести многоквартирных домов. Это кредитное жилье, реализуемое по линии местных исполнительных органов. Из бюджета на эти цели выделено 4 миллиарда 300 тысяч тенге. В 2017 году дома сданы в эксплуатацию. На сегодняшний день из 480 квартир реализовано 176. На остальные 304 ведется дополнительный набор, - отметил начальник отдела развития бизнеса Жамбылского областного филиала АО «Жилстройсбербанк» Бердияр Куттыбаев. Рассказал специалист и об условиях участия в государственной программе. Ключевое из них - платежеспособность клиента. - Раньше, чтобы стать участником программы, клиент не должен был иметь собственного жилья в течение последних пяти лет. Сейчас такого правила нет. У вас может быть даже несколько квартир, это неважно. Самое главное - депозит в Жилстройсбербанке и ваша платежеспособность, то есть наличие постоянной работы и пенсионные отчисления, - пояснил он. По словам Б. Куттыбаева, многие считают, что стать участником программы «Нұрлы жол» могут только госслужащие. Но это не так. Подать заявку на приобретение собственного жилья может любой желающий. К слову, ее можно подать и онлайн на сайте baspana.kz. - После подачи заявления в течение месяца необходимо предоставить в филиал банка справку с места работы и пенсионную выписку за последние шесть месяцев. Это и есть процедура подтверждения платежеспособности. Затем местные исполнительные органы оформляют договор купли-продажи, а банк перечисляет деньги на счет государства за клиента, - говорит Б. Куттыбаев. Ипотека оформляется на 9, 15 и 19 лет под пять процентов годовых. Еще одним обязательным условием приобретения кредитного жилья является первоначальный взнос - 30 процентов от стоимости. - Покупка квартиры в рамках госпрограммы «Нұрлы жол» очень выгодна для клиентов, - считает специалист. - В каждом регионе установлена своя цена одного квадратного метра кредитного жилья, в Таразе это 116 тысяч тенге. Тогда как в среднем в городе эта цифра колеблется от 140 до 170 тысяч тенге. Хочу также отметить, что кредитное жилье - это квартиры в новых домах третьего класса комфортности.

Камила ДЖУМАДИЛОВА