Строительный бум

Чтобы жильё стало доступным

За последние 12 лет в Казахстане реализовано несколько жилищных программ. Все они были направлены на решение одной глобальной задачи - сделать жилье доступным. С течением времени неоднократно менялись условия, операторы, механизмы финансирования и направленность господдержки. Внедрена и действует программа «Нұрлы жер», в которую были интегрированы все ее предшественники, включая жилищную часть «Нұрлы жол» и программу развития регионов до 2020 года.  Активно включились в дело реализации жилищной программы и в Жамбылской области. Так, в Таразе в настоящее время полным ходом идут работы по возведению двух новых микрорайонов. - Решением регионального координационного совета для строительства однотипных малоэтажных жилых домов на 255 земельных участках в 15-м микрорайоне определены четыре строительные компании. ТОО «Ремстрой-СС» обязуется освоить 150 земельных участков. Остальные участки поделены между строительными компаниями «Тандем», «Сырым береке» и «КСС Construktion», - говорит руководитель областного управления строительства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог Адилет Ахатаев. Строительство этих домов, по его словам, предусмотрено завершить в текущем году, а населению они будут реализованы после сдачи под ключ через АО «Жилстройсбербанк Казахстана». Кроме того, планируется строительство 300 малоэтажных жилых домов за счет внутренних займов на сумму 3,2 миллиарда тенге. В настоящее время ведется разработка проектно-сметной документации. В 2018 году на строительство 13 и реконструкцию семи жилых домов выделено 7,138 миллиарда тенге. В рамках программы жилищного строительства «Нұрлы жер» за счет внутренних займов в городе Таразе ведется строительство десяти многоэтажных жилых домов в конце улицы Сулейменова. Это жилье планируется ввести в эксплуатацию до конца текущего года. Всего будет построено 800 квартир общей площадью 43,75 тысячи квадратных метров. Подрядчики - ТОО «Агроспецстрой», «Жамбыл-химстройинжинеринг», «Бином», «Талас курылыс», «Тараз Строй-2004», «ІргеліШаңырақЖобасы», «ТаразҚұрылыс Дизайн», «Аль Аркаржан». - Сегодня в Таразе в социальной очереди на получение жилья стоят более 15 тысяч человек, а на индивидуальное жилищное строительство, которое ведется в 15-м микрорайоне, претендуют около 65 тысяч человек. Хорошим подспорьем в деле повышения доступности жилья должна стать президентская программа «7-20-25», - говорит руководитель строительной компании «Жамбылхимстройинженеринг» Юрий Минаков. В рамках реализации государственной жилищной программы компанией построено и сдано в эксплуатацию четыре жилых дома в микрорайоне Астана и три дома в микрорайоне Байтерек. В настоящее время «Жамбылхимстройинженеринг» возводит дома в 15-м микрорайоне. Построить планируется 280 многоэтажных домов и 922 индивидуальных жилых дома. В этом году будут сданы семь многоэтажных жилых домов. По программе «7-20-25» жилье можно будет выгодно приобрести в ипотеку. Отметим, что по генеральному плану развития города Тараза в черту города вошли почти шесть тысяч гектаров земель близлежащих районов, предполагается расширение городской застройки в северо-западном направлении. Планируется создание рекреационной зоны на прибрежной части реки Талас. Для строительства арендного жилья без права выкупа по программе «Нұрлы жер» из республиканского бюджета выделено 1 531,302 миллиона тенге. На эти средства будут возведены три пятиэтажных жилых дома (240 квартир, или 13,8 тысячи квадратных метров) в массивах Арай и Байтерек. Подрядчики - ТОО «Бином» и «Агроспецстрой». Дома планируется ввести в эксплуатацию в текущем году. Софинансирование из местного бюджета составит 238,229 миллиона тенге. Из местного бюджета выделены необходимые средства и на реконструкцию семи жилых домов в городах Жанатасе, Каратау и Шу.

Кукен ОРШАБЕКОВ, Виктор БАРБАШ (фото)