Квартирный вопрос

Предложение есть, был бы спрос

Стартовала программа жилищного кредитования «7-20-25», которая дарит казахстанцам возможность приобрести собственное жилье по минимальной процентной ставке - семь процентов годовых. Ход реализации одной из Пяти социальных инициатив в нашем регионе обсуждался в ходе встречи заместителя акима области Еркебулана Дауылбаева с представителями банков.  - Первоначальный взнос при оформлении ипотеки - 20 процентов от стоимости жилья. Ипотека дается на 25 лет. В нашем регионе есть возможность приобрести жилье стоимостью до 15 миллионов тенге. Участвовать в программе могут казахстанцы со стабильным доходом, не имеющие невыплаченных ипотечных займов. В пакет необходимых документов для подачи заявки на участие входят справка о доходах, справки об отсутствии жилья и погашенной задолженности по ипотечным жилищным займам, - рассказал директор областного филиала Национального Банка Казахстана Евгений Шарыгин. Спикер отметил, что в регионе кредитовать желающих пока может только филиал АО «Банк ЦентрКредит», остальные банки второго уровня проходят процедуру подготовки. Устанавливают программное обеспечение, готовятся к оформлению заемщиков и параллельно активно ведут консультационную деятельность. - К сожалению, есть проблема: банки второго уровня не владеют полной информацией об имеющемся в регионе первичном рынке жилья. Следовательно, полно ответить жамбылцам, какие именно квартиры они смогут приобрести в рамках программы, представители банков не могут, - заметил Е. Шарыгин и добавил, что филиал Нацбанка уже направил соответствующий запрос в областной акимат. Заместитель акима области Еркебулан Дауылбаев выслушал спикера и задал вполне резонный вопрос: каков спрос на квартиры в регионе? - Сейчас у нас строится 15-й микрорайон, там будет около 800 квартир. В микрорайоне Арай тоже есть квартиры, которые можно будет реализовать в рамках программы «7-20-25», в этом году мы планируем возвести еще 20 домов, но есть ли потребность? Не будут ли они пустовать? Вопрос нужно было изучить детально, а я не вижу никакой статистики, - заметил Е. Дауылбаев. Е. Шарыгин ответил, что как раз сейчас проводится анализ ситуации, и в течение недели он сможет предоставить конкретные цифры. - Эту работу нужно ускорить. Мы должны знать покупательскую способность наших граждан, чтобы рассчитывать, сколько жилья еще необходимо построить в рамках программы, - сказал Е. Дауылбаев. Он также отметил, что в регионе слабо ведется работа по информированию населения об условиях «7-20-25», нужно как можно быстрее организовать разъяснительную кампанию. - Посмотрите, в других регионах есть конкретные результаты. В Алматы, Астане уже дают зай-мы, а у нас всего одна заявка. Значит, плохо работаем с населением, плохо разъясняем, раз спроса нет. Всем надо активизироваться, - подчеркнул заместитель главы региона. К слову, заместитель директора Жамбылского областного филиала АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Талгат Жаксылыков сказал, что приобрести жилье по программе «Нұрлы жер» в строящемся 15-м микрорайоне изъявили желание 300 жамбылских семей. Окончательные данные будут известны в середине сентября, тогда и можно будет говорить о том, сколько квартир будет выставлено на продажу по программе «7-20-25». - Из 800 квартир в 15-м микрорайоне мы продадим точно больше половины. Остальное жилье можно будет реализовать в рамках Президентской программы, но наш банк пока не работает с ипотекой «7-20-25», - прокомментировал Т. Жаксылыков. Е. Дауылбаев остался недоволен неконкретной информацией и дал ряд поручений. Управлению внутренней политики области поручено разработать медиаплан по Президентской программе, чтобы средства массовой информации разъясняли народу ее преимущества и условия. - Кроме того, нужно будет доработать видеоролик, произведенный компанией «Баспана», и пустить его в эфир местных телеканалов. Филиалу Нацбанка надо как можно скорее проанализировать ситуацию со спросом на жилье в районах и Таразе, - сказал Е. Дауылбаев. Заместитель акима области подчеркнул, что в скором времени акимату и представителям банков второго уровня, филиалу Национального Банка РК необходимо будет подписать соответствующий документ, в котором будут расписаны все обязанности и полномочия структур в рамках реализации Президентской программы.

Камила ДЖУМАДИЛОВА