Новое жильё становится доступнее
Проект «Шаңырақ»: «5-10-20» разработан по поручению Главы государства Касым-Жомарта Токаева в целях предоставления казахстанцам выгодных займов для приобретения собственного жилья. Об условиях его реализации рассказали на онлайн-брифинге в региональной службе коммуникаций исполняющий обязанности заместителя директора Жамбылского областного филиала АО «Жилстройсбербанк» Бердияр Куттыбаев и начальник отдела по работе с клиентами Жулдыз Мейрманова. Пилотный проект «Шаңырақ» является новым направлением программы «Нұрлы жер», оператором выступает АО «Жилстройсбербанк». Кредит со ставкой пять процентов предоставляется при первоначальном взносе 10 процентов сроком на 20 лет. - В этом году для реализации пилотного проекта «Шанырақ» из бюджета планируется выделить 210 миллиардов тенге. Первая сумма в размере 90 миллиардов тенге уже направлена в Жилстройсбербанк. За счет бюджета планируется обеспечить доступным жильем около восьми тысяч казахстанских семей. Получить заем под пять процентов годовых могут очередники, числящиеся в списках в акиматах, имеющие на счете в Жилстройсбербанке минимальный первоначальный взнос в размере от 10 процентов от суммы займа. Срок кредитования составляет до 20 лет, - говорит Бердияр Куттыбаев. Претендовать на льготный кредит в рамках проекта «Шанырақ» могут нуждающиеся в жилье граждане Казахстана, которые состоят на учете в местных исполнительных органах с 1986 по 2010 год включительно. На втором этапе, в случае наличия у банка денег для кредитования в рамках проекта, к участию в нем могут быть приглашены очередники, вставшие на учет в последующие годы. Участнику проекта необходимо иметь семейный доход от трудовой и предпринимательской деятельности (без учета пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и иных обязательных отчислений) в размере до 3,1-кратной величины прожиточного минимума (с 1 апреля 2020 года ПМ составляет 32668 тенге) в месяц за последние шесть месяцев на каждого члена семьи. То есть размер дохода на одного члена семьи в 2020 году не должен превышать 101271 тенге. - Жилье можно приобрести только на первичном рынке. Это кредитное жилье, строящееся по проекту «5-10-20», а также у частных застройщиков, в том числе имеющих гарантию АО «Фонд гарантирования жилищного строительства». Список строительных компаний, у которых можно приобрести квартиру по программе «Шаңырақ», можно скачать на сайте hcsbk.kz, - отметил Б. Куттыбаев. О ценах на жилье рассказала Ж. Мейрманова. - По кредитному жилью утверждены ценовые параметры за один квадратный метр. В Алматы - до 240 тысяч тенге, в Нур-Султане - до 220 тысяч, Шымкенте и пригороде Алматы - до 200 тысяч, в Актобе, Атырау, Актау, Туркестане, Караганде и Карагандинской области - до 180 тысяч тенге. По городу Таразу цена составляет 160 тысяч тенге за квадратный метр. При приобретении жилья у частных застройщиков в областном центре максимальная сумма займа составляет 12 миллионов тенге. Заявления на участие и оценку платежеспособности от очередников акиматов принимаются только через сайт hcsbk.kz. Подавать заявления могут очередники, - как клиенты Жилстройсбербанка, так и те, кто пока таковыми не являются. Заявления принимаются с 17 августа по 16 сентября текущего года, - отметила спикер. Как подать заявление? На сайте www.hcsbk.kz в разделе «Доступное жилье» необходимо выбрать пилотный проект «Шанырақ». В течение трех дней со дня подачи заявления с вами свяжется сотрудник банка, проконсультирует по условиям кредитования, требованиям по программе и запишет на прием в отделение для подачи заявки. Остается прийти в назначенное время в отделение банка с пакетом документов для оценки платежеспособности и получить положительное решение об одобрении займа. Далее нужно найти первичное жилье у частных застройщиков, в том числе имеющих гарантию АО «Фонд гарантирования жилищного строительства», соответствующее требованиям банка, и заключить договор купли-продажи или договор долевого участия. Для этого банк предоставляет два месяца. Представители банка также ответили на вопросы. Например, многие интересуются, могут ли очередники, имеющие сбережения в Жилстройсбербанке, проживающие в нашем регионе, приобрести жилье в других городах? - Жамбылцы могут приобрести жилье только на территории области. Жители районов области имеют право покупать жилье в Таразе. Участниками проекта могут быть только очередники, - говорит Б. Куттыбаев. Он также сказал, что для удобства граждан открыть накопительный депозит в банке можно онлайн.Айжан АУЕЛБЕКОВА
