Квартирный вопрос по-прежнему актуален
С 1 июля в Казахстане вступила в силу программа «Доступное жильё-2020», разработанная на основании поручения Главы государства Нурсултана Назарбаева, озвученного им в Послании народу Казахстана 27 января этого года. Как известно, Президент поставил перед Правительством первоочередную задачу обеспечить собственным жильем более полумиллиона молодых семей. О том, как будет реализовываться программа, корреспондентам региональных и республиканских средств массовой информации рассказали в ходе пресс-конференции директор Жамбылского филиала АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Гуля Оразбаева и начальник отдела кредитования Шынар Исаева, а также заместитель начальника областного управления строительства, пассажирского транспорта и автодорог Адилет Ахатаев. По словам Г. Оразбаевой, программа «Доступное жильё-2020» предусматривает реализацию двух направлений через систему жилстройсбережений. Первое - это строительство жилья местными исполнительными органами и его реализация через сис-тему жилстройсбережений для всех категорий населения с возможностью долгосрочной аренды жилья с последующим выкупом. В данном случае квартира будет выкупаться вкладчиком жилстрой-сбережений за счет займов банка. В случае недостаточной платежеспособности клиента она предоставляется в долгосрочную аренду (до восьми лет). В период проживания здесь участник программы накапливает жилстройсбережения для получения жилищных займов на выкуп арендного жилья. Арендная плата составит не более 100 тенге за один квад-ратный метр. Г. Оразбаева отметила, что возможностью получения жилья по данному направлению казахстанцы смогут воспользоваться с 2013 года. Второе направление предусматривает строительство местными исполнительными органами жилья, которое предоставляется в аренду с последующим выкупом молодым семьям. При этом учитываются условия, что семья до получения квартиры по гос-программе в течение пяти лет не имела собственной крыши над головой, а возраст каждого из супругов не должен превышать 29 лет. В период проживания в арендном жилье в течение восьми лет молодые семьи будут накапливать жилстройсбережения для получения жилищных займов на его выкуп. При этом семья освобождается от арендной платы, оплачивая только коммунальные расходы. - И в первом, и во втором направлениях при предоставлении жилья в аренду с последующим выкупом накопление сбережений в установленном объеме является обязательством арендатора, - отметила Г. Оразбаева. - Для въезда в жилье квартиросъемщику необходимо будет внести на свой счет жилстройсбережений гарантийный взнос в размере шестикратного ежемесячного взноса во вклад. А в случае трехмесячной просрочки оплаты аренды он обязан выехать из квартиры. При этом ему возвращается только сумма накопленных жилстройсбережений: средства, полученные в ходе оплаты аренды жилья, перечисляются на счет местных исполнительных органов. В рамках первого направления программы с 2012 по 2020 год в стране планируется ввести около трех миллионов квадратных метров жилья, в рамках второго - 1,5 миллиона. В Жамбылской области, по словам Адилета Ахатаева, с 2013 по 2020 год намечено возвести 119,6 тысячи квад-ратных метров жилья. На эти цели из областного бюджета предусмотрено выделить 13,4 миллиарда тенге. Уже в текущем году под арендное жилье в рамках программы будут выделяться квартиры в микрорайоне Байтерек, а также в новом 75-квартирном доме, строительство которого ведется на углу проспекта Абая и улицы Капал.Людмила МЕЛЬНИК, Виктор БАРБАШ (фото)
