Цена комфорта

Собственники квартир не торопятся возвращать деньги за ремонт

На реализацию государственной программы модернизации жилищно-коммунального хозяйства в течение десяти лет в Казахстане предусмотрено свыше 500 миллиардов тенге. В прошлом году в Таразе по первому и второму механизмам программы отремонтировано 42 дома. В 2012 году, по словам заместителя акима города Мухтара Толеулиева, в рамках программы модернизации ЖКХ из бюджета выделено 572 миллиона тенге. В настоящее время идет подготовка к ремонту 15 городских жилых многоэтажек по первому механизму (капитальный ремонт) и около 30 домов - по второму механизму (текущий ремонт).  - Правительственная программа масштабна не только по охвату жилых домов ремонтом, но и в плане государственной поддержки пенсионеров, инвалидов, многодетных семей и других категорий социально уязвимых слоев населения. Сколько средств предусмотрено на эти цели? - В прошлом году за счет средств, выделенных на жилищные пособия, в Таразе было отремонтировано 26 домов, - ответил М. Толеулиев. - В нынешнем году мы только определяем эту сумму, так как сюда необходимо включить, помимо оплаты коммунальных услуг, и затраты на ремонтные работы. Ориентировочно на эти цели запланировано 233 миллиона тенге. - Сколько домов в Таразе в настоящее время нуждается в ремонте? - В городе 1077 многоэтажных жилых домов. По предварительным расчетам, ремонт необходимо провести в более чем 600. - Судя по количеству домов, чьи жильцы изъявили желание включиться в программу модернизации ЖКХ, активность населения растет. - Активность растет, согласен. Но мы по-прежнему вынуждены постоянно разъяснять людям все преимущества программы. Только с начала этого года нами проведено 179 встреч с населением. Выслушав нас, люди соглашаются на ремонт. Так как в сходах участвуют не все жильцы, мы даем активистам так называемый «бегунок», чтобы протокол намерения был подписан всеми владельцами квартир. И на следующий день получаем отказ, потому что часть жителей начинает отговаривать своих соседей от этой идеи. Почему-то не все понимают, что в данном случае государство предлагает свою помощь в том, чтобы жители привели свои дома в порядок. Ведь это позволяет не только получить новую крышу дома и теплый сухой подвал, но и в разы повышает стоимость квартир. Тем более что и объем работ, исходя из состояния дома, и даже строительную бригаду могут определять сами жильцы. Еще одна проблема, по словам Мухтара Толеулиева, - слабая возвратность средств, потраченных на ремонт в прошлом году. - На сегодня мы вернули только 15-20 процентов по первому и 6-7 процентов - по второму механизму, - говорит он. - Это очень мало. Поэтому мы обратились в Правительство с просьбой внести изменения в законодательство, чтобы разработать новую форму платежных квитанций, куда будет включена дополнительная графа о погашении займа. А пока мы разносим жильцам отдельные квитанции. Это тоже влечет за собой дополнительную финансовую нагрузку на бюджет города. Кроме того, просим, чтобы для нашего города не была обязательным условием установка теплообменников, которые регулируют температуру. Это очень актуально в северных регионах, а у нас климат теплый. Да и стоимость этих приборов очень высокая. Поэтому мы считаем, что будет рациональнее потратить эти средства на ремонт подвалов и крыш. - Что необходимо сделать, чтобы привести в порядок жилой фонд города? - В первую очередь каждому необходимо понять, что ответственность за состояние квартиры и дома несет собственник. Очень хочется сказать людям, чтобы уже сейчас они начали готовить свои дома к зиме. Для этого нужно привести в порядок подвалы, установить общедомовые приборы учета тепла. И, конечно же, активно включиться в реализацию программы модернизации ЖКХ. Если сегодня с помощью государства капитально отремонтировать подвал, то потом в течение пяти лет туда можно даже не заглядывать. И еще одно преимущество участия в программе: в доме, где ведется ремонт, в обязательном порядке реконструируется двор.

Людмила МЕЛЬНИК, Виктор БАРБАШ (фото)