Меняйте форму. Содержать жильё нужно самим

Содержать жильё нужно самим

В конце 2019 года был подписан Закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства». Закон вступил в силу. О переходе к новой форме управления объектами кондоминиума, объединении собственников имущества и простых товариществ рассказали на площадке региональной службы коммуникаций заместитель руководителя управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства акимата области Руслан Муздыбеков и руководитель отдела жилищной инспекции акимата города Тараза Газиз Ералиев. Законом предусмотрены новые механизмы управления жилищно-коммунальным хозяйством. Главный принцип: один дом - одно объединение - один счет. Жители каждого многоквартирного дома на специальном собрании принимают решение о создании объединения собственников имущества или простого товарищества. - Объединение собственников имущества является некоммерческой организацией в качестве юридического лица. Оно формируется из числа самих жителей. На собрании жильцов избираются совет многоквартирного жилого дома и ревизионная комиссия сроком на три года. Сроком на один год устанавливается председатель объединения. Простое товарищество непосредственно совместно управляет всеми собственниками квартир и нежилых помещений без образования юридического лица, - пояснил Р. Муздыбеков. В регионе насчитываются 2087 многоквартирных жилых домов, из которых 1714 зарегистрированы как объекты кондоминиума. По состоянию на 31 марта текущего года созданы четыре объединения собственников имущества и пять простых товариществ. - В соответствии со статьей 42 Закона «О жилищных отношениях» собственники квартир, нежилых помещений обязаны выбрать одну из форм управления объектом кондоминиума для управления, финансирования его содержания и обеспечения сохранности общего имущества. При этом жильцы свободны в выборе и замене форм управления объектом кондоминиума. В ходе работы по формированию органов управления население не намерено создавать объединения собственников, ведь ОСИ является юридическим лицом и требует открытия текущих и сберегательных счетов в банках. Никто не хочет брать на себя ответственность из числа жителей. В настоящий момент ведутся работы по реконструкции новых органов управления в 34 домах Тараза, - отметил Г. Ералиев.

Айжан АУЕЛБЕКОВА