Получение государственных услуг упрощается
Интегрируя все центры обслуживания населения в единую систему, Государственная корпорация «Правительство для граждан» становится провайдером, единым поставщиком государственных услуг, позволяющим казахстанцам получать их в одном месте.
Руководитель управления регистрации филиала НАО «Госкорпорация «Правительство для граждан» по Жамбылской области Шынгыс Смаилов, выступая на брифинге в региональной службе коммуникаций, рассказал о правилах регистрации недвижимости на тему «О регистрации недвижимости».
По словам спикера, в соответствии с пунктом 27 статьи 1 Закона РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» регистрирующим органом является НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан», осуществляющее государственную регистрацию по месту нахождения недвижимого имущества.
Ранее в соответствии с требованиями статьи 9 Закона РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» при государственной регистрации прав (обременений) на недвижимое имущество лицо было обязано обратиться с заявлением о государственной регистрации не позднее шести месяцев с момента наступления юридического факта, являющимся основанием для возникновения права (обременения права), в том числе нотариально удостоверенного договора, вступившего в силу решения суда и выдачи иных правоустанавливающих документов.
Согласно пункту 1 статьи 460 КоАП, нарушение срока, установленного законом при подаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество физическими и (или) юридическими лицами, влекло ответственность в виде предупреждения. При этом в соответствии с пунктом 2 за то же деяние, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное повторно в течение года после применения административного взыскания, влекло наложение штрафа в размере 10 месячных расчетных показателей для физических лиц и 20 МРП для юридических лиц. Это означало, что в отношениях лиц, нарушивших требования законодательства, составлялись протоколы об административных правонарушениях, и нарушителей привлекали к ответственности в виде предупреждения или штрафа.
Законом Республики Казахстан от 26 января 2021 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и юридических лиц» статьи 460 КоАП и 9 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» об административных правонарушениях были исключены.
Преимуществом срочной регистрации прав на недвижимое имущество является срок государственной регистрации, который сокращен с трех дней до двух часов.
С 2022 года введена в действие программа Blockchain по оформлению залога объектов недвижимости банками второго уровня. Ее эффективность заключается в том, что получателям услуг не нужно обращаться в цон и ждать очереди для подачи заявления на оформление залога (ипотеки) на объекты недвижимости. Заявление направляется в регистрирующий орган залогодержателем, то есть банком, при этом государственная регистрация осуществляется в течение одного дня после уплаты регистрационных услуг.
В настоящее время справки, связанные с недвижимостью, можно получить через портал электронного правительства с помощью электронной цифровой подписи без посещения цона.
Подготовил Юрий ЕФИМОВ
