Сколько выдано участков под индивидуальное строительство
Ход освоения земельных участков, предоставленных под индивидуальное жилищное строительство, обсудили на брифинге в региональной службе коммуникаций. Спикером выступила руководитель отдела земельного учета управления земельных отношений акимата области Ботагоз Боранкулова.
- В очереди на получение участка для ведения индивидуального жилищного строительства по области состоят 250700 человек, - проинформировала присутствующих Б. Боранкулова. - В том числе в городе Таразе 133211 граждан желают получить участки; в Байзакском районе - 16520; Жамбылском - 20460; Жуалынском - 7449; Кордайском - 27516; Меркенском - 15504; Мойынкумском - 675, Сарысуском - 1959, Таласском - 965, Т. Рыскулова - 11421; Шуском районе - 15020 человек.
Как видно из статданных, желанием строиться отличаются в большей степени жители областного центра, что отражает нынешнее состояние экономического и социального развития регионов.
За 2005-2024 годы выдано в общей сложности 40828 земельных участков. При этом в 2015-2024 годах проведена инфраструктура на 50 массивах, где расположено 18160 участков. В текущем году планируется предоставить 2900 наделов.
Для удовлетворения спроса будущих домовладельцев ведется изъятие для государственных нужд земель, предоставленных в предыдущие годы 17 крестьянским хозяйствам, но оставшихся неосвоенными. Здесь планируется размещение жилых массивов, вошедших в территорию областного центра: на 312 гектарах - Элеватор (улица Аскарова), на 126,6 гектара - Карасай, на 126 гектарах - Хамукат. Акиматом города Тараза принято постановление № 1036 от 5 марта 2022 года о начале принудительного отчуждения земельного участка или иного недвижимого имущества в связи с выселением.
Фонд земель под жилищное строительство прирастает также за счет возвращенных в собственность государства 236 участков ввиду их неиспользования и несвоевременного освоения ( не проведены строительные работы).
- Земельный фонд области в расчете на одного человека составляет 13,5 гектара. Тем не менее население не понимает, что мы не можем пока предоставить 10 соток земли бесплатно в соответствии с законом, - отметила спикер. - При этом суть вопроса заключается в изменениях, внесенных в закон.
По ее словам, во-первых, необходимо наличие Генерального плана развития населенного пункта по предоставлению земельного участка под застройку и детального плана застройки в соответствии с планом. То есть сначала должно быть утверждено включение будущих застроек в генплан, а на это уходит время.
Во-вторых, на отведенных под строительство участках сначала должны быть проложены сети инженерной инфраструктуры (свет, вода, газ, дорога). А на это нужны утвержденные местными бюджетами средства, что тоже занимает время. Очередники должны четко понимать, с чем связаны задержки в механизме предоставления участков.
Подготовила Айгуль МАХМУДОВА
