ЖИЛИЩНАЯ ПРОГРАММА «ӘУЛИЕАТА ЖАСТАРЫ».

Принять участие в программе могут все граждане, проживающие в Жамбылской области, в возрасте до 35 лет включительно

 

1. УСЛОВИЯ ПРОГРАММЫ:

СУММА ЗАЙМА - МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА ЗАЙМА ДО 15 МЛН ТЕНГЕ;

ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС - 10% ОТ СУММЫ ЗАЙМА (1,5 млн тг);

СТАВКА ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ - 6% ГОДОВЫХ;

СРОК ЗАЙМА - ДО 19 ЛЕТ;

ПРИОБРЕТАЕМОЕ ЖИЛЬЕ - жилье в Жамбылской области и г. Таразе на первичном/вторичном рынках, введенное в эксплуатацию/строящееся - долевое участие, при наличии гарантий АО «Казахстанская жилищная компания»:

- доля в многоквартирном жилом доме;

- квартира в многоквартирном жилом доме;

- квартира с земельным участком;

- индивидуальный жилой дом с земельным участком.

СТОИМОСТЬ ПРИОБРЕТАЕМОГО ЖИЛЬЯ - стоимость приобретаемого жилья, состоящая из максимальной суммы займа и собственных средств участника программы. В случае превышения стоимости приобретаемого жилья над максимальной суммой займа участник программы обязуется внести на текущий счет разницу из собственных средств для полной оплаты стоимости приобретаемого жилья.

2. ТРЕБОВАНИЯ К УЧАСТНИКУ ПРОГРАММЫ:

Должен иметь гражданство Республики Казахстан.

Возраст участника программы на момент подачи заявления для участия в программе, независимо от возраста супруга (супруги), должен быть до 35 лет (включительно). В качестве основного участника Программы допускается получение жилья по программе только одному из супругов.

Участник программы должен подтвердить свою платежеспособность.

Отсутствие участника в постановке на учет лица, нуждающегося в жилище, определенного Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях», за исключением лиц, категории имеющих инвалидность I, II, III групп у заявителя или супруга (ги), семьи, имеющие или воспитывающие детей с инвалидностью, дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей.

Справка об инвалидности при наличии в отношении себя или членов семьи.

Наличие депозита в АО «Отбасы банк». На счете должны быть сбережения в размере не менее 10% от максимального суммы (15 млн тенге).

Отсутствия у участника и членов его семьи арендного жилья с правом выкупа или жилища на праве собственности (общая совместная собственность супругов, общая долевая собственность совместно с другими членами семьи) за последние 5 (лет) по территории Республики Казахстан.

Наличие постоянной регистрации участника в течение последних 3 лет в Жамбылской области.

Участник программы имеет возможность получить жилье только от населенного пункта (города/района) на территории Жамбылской области, выбранного им на момент подачи заявки на сайте.

3. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ПРОГРАММЕ, ПРОВЕРКИ И ОЦЕНКИ СООТВЕТСТВИЯ ТРЕБОВАНИЯМ ПРОГРАММЫ:

Участник осуществляет процесс подачи заявки посредством личной электронной цифровой подписи.

Участник программы на момент подачи заявки выбирает отрасль, в которой работает, и населенный пункт (город/район), в котором планирует получить жилье.

Участник может загрузить полный пакет документов в соответствии с требованиями программы, отправить заявку либо отозвать заявку и внести дополнение.

Участник подтверждает, что документы, представленные им на сайте на этапе завершения подачи заявки, были достоверно и правильно загружены по требованию. В случае, если заявка не соответствует требованиям программы, она отстраняется от конкурса и предусматривается ответственность в рамках законодательства Республики Казахстан за представление поддельных документов. Кроме того, дает согласие на разрешение на обработку, информационное использование, передачу и публикацию персональных данных о себе.

Комиссия в зависимости от объема средств выдает направление в банк участникам, представившим документы в полном объеме, и соответствующим требованиям.

В случае несоответствия представленных участником документов требованиям программы или расторжения договора о жилищных строительных сбережениях с полным/частичным снятием денежных средств со сберегательного счета в период участия в отборе или смены места работы заявка отстраняется от конкурса.

4. КРИТЕРИИ РАСЧЕТА БАЛЛОВ ДЛЯ ОЦЕНКИ ДОКУМЕНТОВ УЧАСТНИКОВ:

Участник программы оценивается на основании документов, подтверждающих статус о состоянии законно зарегистрированного брака, наличии детей либо их отсутствии, трудовому стажу и по депозиту, открытому в АО «Отбасы банк» на момент подачи заявки.

По годам регистрации участника в законном браке в период заполнения заявки:

если не женат/разведен - 0 баллов;

за брак по регистрации за 0-1 год включительно - 1 балл;

за брак по регистрации, достигший и старше 2 лет, - 2 балла.

По количеству детей участника за период заполнения заявки:

если нет/умер ребенок - 0 баллов;

при наличии 1 (одного) ребенка - 1 балл;

далее добавляется 1 балл за каждого последующего ребенка.

- Наличие у заявителя или супруга инвалидности I, II, III групп или детей - инвалидов - 10 баллов. Если у нескольких членов семьи есть инвалидность, баллы начисляются каждому члену семьи с инвалидностью.

По трудовому стажу участника:

в Жамбылской области по категории «Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей» гражданам, подавшим заявки в качестве нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда, начисляется стаж работы 1 год - 5 баллов, за неполный год работы - 3 балла независимо от сферы деятельности.

По трудовому стажу участника (государственные служащие государственных и правоохранительных органов):

за стаж работы от 0 до 1 года (до одного года) - 1 балл;

далее добавляется 1 балл за каждый последующий год стажа.

По трудовому стажу участника (для работающих в государственных учреждениях и т. д.):

за стаж работы от 0 до 1 года (до одного года) - 1 балл;

далее добавляется 1 балл за каждый последующий год стажа;

примечание: включает гражданских служащих, работающие по техническому обслуживанию и другое.

По трудовому стажу участника (для тех, кто работает индивидуальным предпринимателем и работает в ТОО):

до 3 лет - 0 баллов;

далее добавляется 1 балл за каждый последующий год стажа;

По депозиту, открытому в АО «Отбасы банк»:

за депозит, открытый от 1 года до 2 лет, - 1 балл;

далее добавляется 1 балл за каждый последующий год.

Примечание: список получателей направлений и зачисленных в резерв - баллы формируются сверху вниз. При равном количестве баллов, набранных участниками программы (резервистами), приоритет отдается участнику, направившему заявку первым по времени через портал.

5. КОМПЛЕКТ ДОКУМЕНТОВ, РЕКОМЕНДУЕМЫХ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ПРОГРАММЕ:

электронная копия оригинала удостоверения личности участника Программы;

электронная копия свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния (документы о заключении или расторжении брака или смерти супруга);

электронная копия оригиналов свидетельств о рождении (смерти) своих детей;

справка об инвалидности в отношении участника программы или членов семьи (при наличии);

электронная копия справки о наличии или отсутствии недвижимого имущества в Республике Казахстан у участника Программы или супруга (ги) (действительна, если представлена не менее чем за 1 календарный день до даты подачи заявки за участие в Программе);

справка с места работы на официальном бланке организации/учреждения

(при отсутствии официального бланка, сертификат должен иметь печать организации) с указанием даты выдачи, номера выдачи, даты приема на работу, номер приказа и занимаемой должности, наименования учреждения и 6-месячных пенсионных отчислений;

электронная копия оригинала документа, подтверждающего трудовой стаж (трудовая книжка);

электронная копия сертификата сберегательного счета с QR-кодом участника Программы, предоставленная мобильным приложением «Отбасы Банк», и иметь на сберегательном счете 10% от максимальной суммы;

справка об отсутствии участника программы на учете нуждающихся в жилье, определенного Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (в очереди на жилье не должно быть), (за исключением лиц, категории имеющих инвалидность I, II, III групп у заявителя или супруга (ги), семьи, имеющие или воспитывающие детей с инвалидностью, дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей).