Нынешним летом новосёлы получат ключи от домов
Программа «Нұрлы жер» объединяет в себе механизмы поддержки жилищного строительства, действовавшие по ранее принятым программам инфраструктурного развития «Нұрлы жол» на 2015 — 2019 годы и развития регионов до 2020 года. В ее задачи входит в том числе и развитие индивидуального жилищного строительства.
В списке очередников на получение земельного участка в Таразе значатся 68086 человек. В 2013 году 1132 первым заявителям, стоявшим в очереди еще с 2005 года, выдали по 10 соток в массиве Колтоган, оснащенном всей необходимой инфраструктурой.
По данным отдела земельных отношений акимата города Тараза, для предоставления участков под индивидуальное жилищное строительство в областном центре выделено дополнительно семь массивов: в районе элеватора (конец улицы Аскарова), массивах Кумшагал, Хамукат, Карасай, Арай, Автовокзал и Казарма. Общая площадь массивов составляет 1084 гектара, что позволит предоставить участки 4373 состоящим в очереди.
Однако для того чтобы приступить к инфраструктурным работам в этих массивах, необходимо провести масштабное изъятие земель для государственных нужд у крестьянских хозяйств. В текущем году изъятие планируется провести в конце улицы Аскарова, Кумшагале, Казарме и Карасае.
Кроме того, в рамках программы «Нұрлы жер» действует пилотный проект ИЖС, когда людям, стоящим в очереди на получение земельного участка, предлагается готовое жилье. Заявитель может приобрести его за счет собственных средств или льготных займов Жилстройсбербанка. Во втором случае он должен иметь на счете в Жилстройсбербанке сумму для первоначального взноса в размере 30 процентов (или более 30 процентов) от общей стоимости участка вместе с домом.
Рассчитать сумму легко: планируется строительство трех типов домов площадью 80, 116 и 125 квадратных метров. При этом стоимость одного квадратного метра составляет 120 тысяч тенге. Таким образом, программа представляет собой ипотечное кредитование, но с наиболее выгодными и доступными для граждан условиями. Для конечного заемщика ставка вознаграждения по кредиту составит пять процентов.
В текущем году 565 человек из списка очередников решили принять участие в проекте и уже подали заявки на рассмотрение в горакимат.
Под строительство готовых домов отведен жилой массив в конце улицы Сулейменова. Здесь еще в конце прошлого года были сданы в эксплуатацию магистральные и внутриквартальные канализационные сети протяженностью 37 километров, проведены магистральные и внутриквартальные сети газоснабжения протяженностью 28,4 километра. Проложены 32,3 километра коммуникаций для связи, сети водоснабжения длиной 53,8 километра и внутриквартальные автомобильные. Так что жилой массив был полностью подготовлен для строительства.
Единый застройщик в лице отдела строительства акимата города Тараза заключил соглашение о сотрудничестве с тремя компаниями-подрядчиками — «Компания «Сырым-Блеке», «Ремстрой-СС» и «KСС Construction». Строительные работы идут здесь полным ходом. По словам акима города Рустема Даулета, во втором квартале текущего года 205 участников, соответствующих условиям программы, получат ключи от новых домов.
Итак, проект позволяет сократить количество ожидающих и предоставить жилые дома по доступным ценам. Подать заявку на участие в нем может каждый очередник. Если же стоимость готового жилья кажется слишком высокой (по расчетам, дом в 80 квадратных метров обойдется в 9,6 миллиона тенге), можно остаться в очереди на земельный участок. Когда его предоставят, вопрос пока открытый.
Анель АБДИМОМЫНОВА
Комментарии закрыты.