Энергосбережение — основная цель реконструкции жилого фонда
Жители Тараза заметили, как облагородилось лицо города в прошлом году. Многие здания, уныло портившие пейзаж грязно-облупленными боками, подтянулись свежим левкасом, оживились новенькой краской. Дуршлаговая кровля сменилась девственным полотном профнастила. И это лишь видимая часть изменений. Многие подвалы перестали быть питомниками крыс и комаров. Звонкие водопроводные и канализационные трубы заблестели на месте старых, слезящихся ржавыми трещинами.
Все эти изменения породила государственная программа модернизации жилищно-коммунального хозяйства. В прошлом году программа была запущена в пилотном режиме в областном центре. Набив синяки и шишки на ремонте 59 домов, таразцы набрались опыта, который в нынешнем году поможет избежать лишних временных и финансовых затрат им самим и новым участникам программы модернизации жилищного фонда. В этом году в нее включаются Жанатас, Каратау и Шу.
Для передачи опыта новичкам, информирования о некоторых изменениях в программе и обсуждения совместных действий было созвано совещание в управлении энергетики и жилищно-коммунального хозяйства акимата области. В нем участвовали заместители акимов районов, где расположены города-участники программы, председатели КСК, представители уполномоченных организаций — СПК «Тараз» и ТОО «Тұрғын үй жөндеу Тараз».
Внимание присутствующих обратили на следующие новшества.
Во-первых, финансирование работ будет проводиться из республиканского бюджета.
Во-вторых, платежи за выполненные работы за один квадратный метр полезной площади квартиры в месяц устанавливаются в размере не более трех процентов от МРП, или 49 тенге.
По подсчетам замначальника облуправления энергетики и ЖКХ Бейсенкуль Сагындыковой, в среднем получается от двух до трех тысяч тенге в месяц.
В-третьих, собственники квартир на 2012 год освобождаются от предварительного взноса.
При ремонте подвалов, подъездов, кровли и стен в обязательном порядке предусматривается установка общедомового прибора учета тепловой энергии и автоматической системы регулирования теплопотребления.
Энергосбережение, по словам начальника управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Жениса Туякова, — основная цель государственной программы модернизации жилья. Ведь сырые подвалы, дырявые крыши, сгнившие трубы не только причиняют неудобства жильцам домов. Они напрасно «сжигают» средства государства и коммунальных предприятий, затрачиваемые на приобретение энергоносителей. Тепло, электроэнергия, горячая вода «улетают» практически в пустоту. Ж. Туяков рассказал, что для оценки энергоэффективности некоторых панельных многоэтажек их обследовали тепловизорами. Замеры показали, что до 50 процентов тепла уходит сквозь стены. Поэтому со следующего года обязательным условием финансирования ремонта домов будет наличие энергоэкспертизы зданий.
С нынешнего года также появилась новая структура, участвующая в программе ЖКХ, — жилищно-строительная инспекция, которая будет контролировать ход и приемку работ.
Таразцы, уже год участвующие в программе, появлению новой структуры были рады: им приходилось сталкиваться с попытками подрядчиков сэкономить рабочее время и материалы.
Помимо необходимости внимательно отслеживать процесс ремонта, таразцы обратили внимание новых участников программы на то, что прежде чем выделять дому ремонтную ссуду, нужно заключить договоры хотя бы с 67 процентами владельцев квартир. Иначе впоследствии придется столкнуться с отказами выплачивать даже те небольшие (49 тенге за квадратный метр) ежемесячные взносы по ссуде.
СПК «Тараз» в прошлом году перечисляла ссуды только тем домам, где договоры подписали не менее 67 процентов собственников. Даже при этом деньги возвращаются плохо: всего от 20 процентов жильцов. У ТОО «Тұрғын үй жөндеу Тараз» охваченных договорами гораздо меньше. Следствие — только два процента платят по ссудам.
Кроме того, управление экономики и ЖКХ попросило жанатасцев, шусцев и каратаусцев последовать примеру Тараза и составить подробные паспорта домов, подлежащих модернизации.
— И не пытайтесь нарисовать цифры, чтобы выглядеть красиво, — напутствовала участников совещания Б. Сагындыкова. — Процесс отслеживается Правительством сразу по нескольким направлениям. Так что приписки всплывут, а вам будет неприятно.
В нынешнем году планируется отремонтировать по программе 80 домов в Таразе, 10 — в Каратау, 6 — в Жанатасе, 14 — в Шу.
Белла МУН,
Галина СКРИПНИК (фото)
Комментарии закрыты.