Качество требует времени. Подготовка к следующему отопительному сезону уже началась
Подготовка к следующему отопительному сезону уже началась
С завершением отопительного сезона и в преддверии подготовки магистральных и внутриквартальных тепловых сетей к новому периоду работы важной задачей для коммунальных служб является качественное проведение гидравлических испытаний распределительных тепловых сетей и устранение возникших порывов.
Практика показывает, что существует прямая зависимость между увеличением порывов сетей, сроками проведения испытаний и ремонтно-восстановительными работами на сетях. И это тем более важно, если принять во внимание, что общая протяженность балансовых сетей ГКП «Таразтрансэнерго» составляет 208 километров.
В связи со сжатыми сроками страдает качество работ, а это в первую очередь влияет на надежность магистральных и тепловых сетей и, как следствие, на бесперебойное теплоснабжение домов в зимний период.
В целях качественной подготовки распределительных тепловых сетей необходимо 30 полных календарных дней для проведения гидравлической опрессовки магистральных и внутриквартальных тепловых сетей одним этапом. Работы рекомендуется проводить в мае-июне. Данный период даст нам возможность планомерно провести ремонтно-восстановительные работы на проблемных участках теплосети.
Ремонтные работы делятся на три части — подготовительную, основную и заключительную. Для подготовительной части необходимо 10-12 дней. За этот период эксплуатационными участками ремонтно-технической службы будут производиться опорожнение теплотрассы и установка металлических заглушек на тепловых вводах потребителей. Это необходимо для надежной защиты внутридомового оборудования от разрывов вследствие превышения предельного нормативного давления для отопительных приборов (6,5 кгс/кв.см).
Необходимость установки металлических заглушек вызвана отсутствием регулярного технического обслуживания внутридомового оборудования сервисными компаниями. Степень надежности и герметичности запорной арматуры крайне низкая. Дополнительно необходимо установить заглушки на границах эксплуатационной ответственности юридических лиц.
Всего в указанный период по городу Таразу будут заглушены тепловые вводы 990 многоквартирных жилых домов и 251 отдельно стоящего юридического лица.
На проведение основной части ремонтных работ требуется как минимум 12-14 дней. За это время необходимо провести гидравлические испытания магистральных и внутриквартальных сетей М-1, М-2, М-3, М-4, М-5, М-6, М-7, М-8, М-9, М-10.
Выявленные в процессе испытаний дефектные участки с порывами будут оперативно локализованы.
Ремонтно-восстановительные работы производятся в летний период согласно графику с первоочередным приоритетом ответвлений с наибольшим количеством многоквартирных жилых домов и социально значимых потребителей.
На заключительную часть ремонтно-восстановительных работ отводится обычно пять-шесть дней. За этот период осуществляется снятие металлических заглушек с тепловых вводов. Затем начинается подготовка к подключению потребителей к централизованному горячему водоснабжению.
Отсутствие регулярного технического обслуживания внутридомового оборудования сервисными компаниями, объединениями собственников имущества и простыми товариществами в более чем 95 процентах многоквартирных жилых домах, а также ненадлежащее содержание отопительных систем (общедолевой собственности) владельцами квартир приводит к многочисленным порывам внутренних отопительных систем. Только в этом отопительном сезоне по Таразу было зарегистрировано 156 порывов внутридомовых отопительных систем: 63 — в микрорайонах и 93 — в центральной части города, что парализует теплоснабжение уже на этапе подключения и далее в процессе эксплуатации.
За прошедший отопительный сезон в диспетчерскую службу ГКП «Таразтрансэнерго» поступили 1427 обращений. В ходе обследований были выявлены отсутствие циркуляции в системе отопления из-за засоренности стояков и радиаторов; изменение системы отопления без согласования с теплоподающей организацией (вынос радиатора на лоджию, переделка под теплый пол и так далее).
Жильцы многоквартирных домов жаловались на то, что не прогревались должным образом отдельные отопительные стояки по причине засоренности сечений труб и радиаторов, не менявшихся более 20-25 лет. В этом же ряду — завоздушенность системы и радиаторов. Жильцы верхних этажей должны спускать воздух из системы, а на каждом радиаторе должен быть кран Маевского.
Стоит напомнить, что жителям следует ответственно подходить к подготовке к следующему отопительному сезону. В летний период необходимо провести гидроопрессовку и промывку отопительных систем, ревизию внутридомовых задвижек на элеваторных узлах и вентилей стоячной и разводной систем. Важно получить паспорт готовности дома к предстоящему отопительному сезону.
Нурбол КАЛДЫБАЕВ,
заместитель акима города Тараза
Комментарии закрыты.