Новая стройка создаёт неудобства
Жители домов № 11, 12, 23 и 24 микрорайона Жайлау областного центра обеспокоены началом строительства объекта между их домами и городской средней школой № 35. Люди боятся, что это создаст новые проблемы.
По имеющейся у жильцов информации, планируется строительство многоквартирного четырехэтажного жилого комплекса в непосредственной близости от дома № 11.
— Согласно строительным нормам и правилам Республики Казахстан от 3 января 2008 года «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населенных пунктов», между зданиями следует принимать расстояния: для жилых зданий высотой два-три этажа — не менее 15 метров, четыре этажа — не менее 20 метров. В нашем же случае расстояние едва достигнет пяти метров, — говорит жительница дома № 11 Алена Бондаренко.
Сейчас, ввиду того, что стройка только началась, точно определить расстояние невозможно. Но люди уверены, что до имеющегося стандарта она точно не дотягивает. Жильцы контактируют с работниками, и информация об объекте постоянно меняется: изначально заявленный четырехэтажный жилой дом сначала трансформировался в двухэтажный, а затем, по слухам, и вовсе в гостиничный комплекс.
— Со слов застройщика, территория была выкуплена в 2004 году. Но использование ее по назначению еще не означает, что нормы строительства будут соблюдены. Мы уверены, что, учитывая небольшое расстояние между домом № 11 и средней школой № 35, где и предполагается возведение здания, будут нарушены нормы пожарной безопасности, инсоляции и сейсмостойкого строительства. Кроме того, если это будет жилое здание, то полностью отсутствует место для двора и автомобильной парковки. Не предусмотрен проезд для спецтехники. Если его, конечно, не захотят проложить под окнами спален дома № 23, — продолжает А. Бондаренко.
Обеспокоенные граждане обратились с жалобами в городской филиал партии «Nur Otan», акиматы города и области, а также в департамент Агентства Республики Казахстан по противодействию коррупции по Жамбылской области. Они даже в столицу об этом написали, однако им ответили, что пока вопрос должен решаться на местном уровне.
— Радует, что нам хоть что-то отвечают. Пока городской отдел архитектуры и градостроительства пояснил, что наше заявление принято, а ответ будет дан в течение 15 рабочих дней. Только проблема в том, что стройка уже идет полным ходом. Рабочие вырыли котлован и огородили объект. К сожалению, ознакомиться с его паспортом мы не можем, чтобы получить точный ответ, что это и когда будет готово. Этот сопутствующий документ вывешен на сторону стройки, то есть прочесть его могут только рабочие, а не жители микрорайона, как это положено.
Сейчас в доме № 11б микрорайона Жайлау и без того недостаточно естественного освещения, а при строительстве нового здания жильцы окончательно останутся без солнечных лучей.
— Чаще всего власти пеняют на высокую плотность застройки города и необходимость удовлетворения нужд бизнесменов. К сожалению, такая беспринципность может привести к самым опасным последствиям. Кроме того, в наших домах тупиковая система горячего водоснабжения и отопления, ввиду чего мы крайне обеспокоены, что при подключении незапланированного заранее комплекса давление в трубах заметно упадет, — подытожила Алена Бондаренко.
В городском акимате пояснили, что «в соответствии с договором купли-продажи от 21.09.2019 года владельцем земельного участка площадью 0,1344 гектара с целевым назначением — для надлежащего содержания и эксплуатации многоквартирного жилого дома по адресу: микрорайон Жайлау, № 11б, является Токсанбаева Д.М.».
«Установлено, что вышеуказанный земельный участок принадлежит предпринимательнице Токсанбаевой Д. М. на праве частной собственности, в прилегающие кондоминиумы не входит. На строительство многоквартирного жилого дома Токсанбаевой Д. М. выдано архитектурно-планировочное задание
№ KZ62VUA00183845 от 18.02.2020 года. В данное время строительно-монтажные работы не начаты, ведутся работы по ограждению участка. На основании обращения местными исполнительными органами будет проведена работа по изучению полученных гражданкой Токсанбаевой разрешительных документов на предмет их соответствия требованиям законодательства и СНиП РК», — ответила пресс-служба акима города Тараза.
С момента подачи заявления жильцами минула неделя, и до окончательного ответа по дому № 11б остается ждать совсем недолго. За это время городским властям предстоит основательно изучить вопрос и в случае нарушения закона оперативно свернуть строительные работы. В противном же случае местным жителям придется потесниться и научиться жить с новыми соседями. Как это будет на деле, покажет время.
Алексей ПОЛЯКОВ
Комментарии закрыты.