Жёстких ограничений нет
С июля текущего года в Казахстане действует жилищная ипотечная программа «7-20-25». Желающие получить квадратные метры по новой ипотеке должны подпадать под четыре основных критерия. Претендент обязан быть гражданином РК и без жилья. Также потенциальный участник должен работать, и у него не должно быть долгов по ипотечным займам.
Между тем у граждан возникают сопутствующие вопросы. Наиболее часто задаваемые сформировала и опубликовала дочерняя компания Нацбанка РК — оператор программы «Баспана».
Вопрос: Можно ли получить заем по программе без официальных источников доходов?
Ответ: Нельзя, так как заявитель считается неплатежеспособным.
Вопрос: Какой размер зарплаты (дохода) нужен для получения займа?
Ответ: Минимальный уровень дохода в программе не прописывается. Все, что нужно заемщику, — подтвердить доходы, достаточные для выплаты займа. Если дохода недостаточно, то можно привлечь созаемщика.
Вопрос: Могут ли быть созаемщиками близкие родственники, а также супруг или супруга?
Ответ: Могут.
Вопрос: Можно ли привлечь созаемщика, у которого есть в собственности жилье?
Ответ: К созаемщикам программа требований не предъявляет. Их устанавливают банки, выдающие ипотеку по «7-20-25», самостоятельно.
Вопрос: Можно ли участвовать в программе, если есть непогашенный ипотечный займ?
Ответ: Нельзя.
Вопрос: Можно ли самому быть созаемщиком по другому ипотечному займу?
Ответ: Нельзя, так как созаемщик наравне с заемщиком считается должником по займу.
Вопрос: До какого возраста можно подавать заявки на участие в программе?
Ответ: Ограничений по возрасту в программе нет.
Вопрос: Учитывается ли при выдаче кредита по программе срок до наступления пенсионного возраста заемщика?
Ответ: Такая зависимость программой не устанавливается. Срок займа определяет заемщик по согласованию с банком.
Вопрос: Могут ли участвовать в программе госслужащие, военнослужащие, инвалиды, многодетные семьи? Есть ли для них льготы?
Ответ: В программе могут участвовать все граждане Казахстана. Правила для всех едины, и поэтому нет никаких льгот.
Вопрос: В течение какого периода у заемщика не должно быть в собственности жилья?
Ответ: Главное, чтобы жилья не было на момент подачи заявки.
Вопрос: Можно ли участвовать в программе, если у супруга или супруги есть жилье в собственности?
Ответ: Можно, требование по отсутствию жилья относится только к заемщику.
Вопрос: Можно ли получить заем, если есть общее жилье с супругом или супругой?
Ответ: Нельзя.
Вопрос: Можно ли стать участником программы, если имеется жилье в общей долевой собственности?
Ответ: Можно, так как доля в собственности не является отдельным объектом жилой недвижимости.
Вопрос: Можно ли участвовать в программе, если есть земельный участок?
Ответ: Сам по себе земельный участок без жилого строения не является жильем, в связи с чем лицо, имеющее такой земельный участок, может участвовать в программе.
Вопрос: Можно ли получить заем, если уже заключил договор аренды жилья с правом выкупа?
Ответ: Можно, если на момент обращения в банк арендное жилье не перешло в собственность заемщика.
Вопрос: Можно ли внести первоначальный взнос больше чем 20 процентов?
Ответ: Нет, первоначальный взнос в размере 20 процентов является фиксированным и оплачивается единовременно до получения займа. Если вы имеете больше средств для внесения первоначального взноса, можно воспользоваться другими ипотечными продуктами, предусматривающими возможность внесения большего первоначального взноса.
Токен ЕРКИНОВ
Комментарии закрыты.