На новом базаре нет мест, но есть аферисты

Переезд предпринимателей и реализаторов со старого рынка на новые места дислокации был велением времени. Городским властям удалось урегулировать проблему без каких-либо эксцессов. В этом есть большая заслуга и самих торговцев, которые в подавляющем большинстве проявили понимание ситуации. 

Двойной «кордон»

Однако не все предприниматели смогли обустроиться на новых рынках. Многие остались без торговых точек и теперь по-прежнему ждут с моря погоды. Проблема в том, что на вновь построенных торговых комплексах катастрофически не хватает мест. Это порождает разного рода слухи. В среде торговцев ходят разговоры о том, что хозяева базаров просят за предоставление мест баснословные деньги. Те же, в свою очередь, кивают на недобросовестных перекупщиков: мол, это они накручивают сумму. Как обстоят дела на самом деле? Мы решили проехать на областной центральный рынок «Тараз», чтобы на месте разобраться в ситуации.

Надо сказать, что в предновогодние дни здесь наблюдалось заметное оживление. До этого покупатели шли на новый базар очень вяло. 30 и 31 декабря пошел большой наплыв посетителей, реализаторы заметно повеселели. Но в первые дни января снова случился ожидаемый спад. Впрочем, еще не вечер, и базар имеет все шансы раскрутиться.

Зато на что не пожалуешься, так это на поток желающих арендовать мес-та на рынке. Чтобы пройти к администрации рынка, нужно преодолеть двойной «кордон». Сначала охрана рынка встречает предпринимателей у крыльца административного корпуса. Здесь нужно встать в очередь. Так владельцы торгового комплекса защищаются от потока людей. Затем нужно выстоять еще где-то час в приемной директора, так как Алтынбек Садырбаев лично ведет запись желающих обзавестись бутиками.

Когда же потенциальные торговцы попадают к директору, их ждет разочарование: построенные бутики и лотки уже заполнены до отказа, а вот новые еще только будут строиться. По данным администрации, сегодня принято около 1000 заявлений на новые торговые площади. Но в кабинет директора идут один за другим новые предприниматели. Всем им нужны торговые точки.

Деньги из воздуха

— Я решила купить у вас парикмахерскую, — рассказала пришедшая на прием девушка. — И договорилась уже с хозяином бутика. Он продает мне его за 13 тысяч долларов. Я согласилась, но почему-то он не предоставляет мне никаких документов. Вот я и решила узнать у вас: не опасно ли это с юридической точки зрения?

Руководители рынка были крайне удивлены как названной суммой, так и согласием девушки заплатить за бутик.

— Покупайте, если вам денег не жалко! — посоветовали ей. — Но завтра ни мы, ни кто другой не может вам гарантировать этого места!

Как оказалось, таких предприимчивых продавцов на рынке немало. Они не выкупали бутики, а только взяли их в аренду, внося лишь ежемесячную плату! Теперь же продают торговые площади простачкам, у которых официальные отношения с администрацией рынка еще не оформлены.

Как пояснили руководители торгового комплекса, правило «я перепродал или уступил место другому» здесь не действует. А потому освободившеся бутики распределяются в порядке очереди.

— Такие аферы случаются, — рассказал нам представитель администрации рынка «Тараз» Умен Байшигашев. — А ведь руководителям базаров действительно обидно: они построили рынки за свой счет, а кто-то благодаря им наживается на пустом месте, и притом по-крупному!

Горячее предложение

В общем, как оказалось, администрация рынка «Тараз» не продает через подставных лиц свои бутики. Более того, женщине, которая готова была заплатить 13 тысяч у.е. за здание парикмахерской, предложили сделку.

— Вы должны договориться с продавцом, что в такой-то день и час принесете деньги, — посоветовали в администрации. — Потом назначьте встречу, на которую придем и мы. И тогда мы скажем этому продавцу, что контракт с ним расторгнут ввиду его нечистоплотных действий, а его место передадим вам.

Кстати говоря, аналогичную схему предлагают всем, кому поступило предложение о покупке бутика.

— Мы не продаем ни бутиков, ни лавочек, — объясняют руководители базара. — Берем только установленную ежемесячную аренду.

***

Что касается наличия торговых площадей, то свободных мест сейчас действительно нет. Даже если посчастливится, то в лучшем случае вам предложат пустое место на окраине рынка, куда нога покупателя, похоже, еще не ступала. Но захотите ли убивать время попусту там, где раскручиваться нужно еще долго?

Впрочем, представители всех трех новых рынков говорят о том, что строительство торговых рядов продолжится, и у желающих еще будет возможность обзавестись собственным делом.

Шухрат ХАШИМОВ,
Виктория САВЕЛЬЕВА (фото)