Самоуправление. Необходимо ускорить работу по созданию объединений собственников имущества

Необходимо ускорить работу по созданию объединений собственников имущества

На совещании под председательством акима области Бердибека Сапарбаева рассмотрен вопрос создания объединения собственников имущества многоэтажных жилых домов и простых товариществ.

Как отметил глава региона, на сегодняшний день в области более 1800 многоэтажных жилых домов.

— Во всех нужно создавать объединения собственников имущества и простые товарищества. Как оказалось, нет специального учреждения, ответственного за дома, порядок и чистоту, — сказал Бердибек Сапарбаев.

По словам руководителя управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства акимата области Кудайбергена Корганбаева, в целях выполнения пункта 143 Общенационального плана мероприятий по реализации Послания Главы государства «Казахстан в новой реальности: время действий» осуществляется реформа по внедрению института объединений собственников имущества и простых товариществ.

26 декабря 2019 года был подписан Закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства». Он вступил в силу 7 января 2020 года. Закон предусматривает новые механизмы управления жилищно-коммунальным хозяйством. Главный принцип: один дом — одно объединение — один счет. Жильцы каждого многоэтажного дома принимают решение о создании объединения собственников имущества или простого товарищества на специальном собрании.

— ОСИ — юридическое лицо в форме некоммерческой организации. Создается из числа жильцов. На соб­рании избираются совет и ревизионная комиссия сроком на три года. Также выбирают председателя объединения, срок полномочий которого также один год. ПТ — прямое совместное управление без регистрации юридического лица, — рассказал руководитель управления.

Жамбылская область занимает третье место по республике по созданию ОСИ.

В целом в регионе планировалось сформировать 1814 органов управления, на данный момент создано 809, в том числе 104 — ОСИ, 705 — ПТ.

Низкие показатели в Сарысуском, Таласском, Шуском районах и городе Таразе.

Учитывая, что 70 процентов новых объектов должно быть создано в Таразе, руководству города поручено уделить должное внимание этому вопросу и продолжить разяъснительные работы.

Нужно заметить, что цифровую платформу Easy project для управления проектами первой внедрила Жамбылская область. Все 809 новых объектов полностью внесены в систему. В рамках реформы местным исполнительным органам необходимо принять нормативные правовые акты, в том числе правила капитального ремонта фасадов, кровли и инженерных коммуникаций, которые пока не утверждены только в Жуалынском районе. Вместе с тем ни один район и город не утвердили минимальный размер расходов на содержание и управление общим имуществом объекта кондоминиума.

Бердибек Сапарбаев обратил внимание на то, что план по созданию органов самоуправления выполнен лишь на 45 процентов.

— У каждого дома должна быть инициативная группа. Это результат отсутствия обратной связи с населением. Народ еще не до конца понимает важность данного процесса, — подчеркнул К. Корганбаев.

Аким области поручил до октября завершить оформление пунктов управления. Руководству районов и города Тараза ускорить соответствующие работы.

Пресс-служба акима области