Условия госпрограммы «7-20-25» доступны и просты
Сегодня казахстанцам предлагается множество вариантов приобретения собственных квадратных метров на первичном и вторичном рынках. Жилье можно приобрести также по госпрограммам.
Во время рабочей поездки в Жамбылскую область управляющий директор — член правления АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек» Тимур Жанке ознакомился с ходом реализации жилищных программ «Нұрлы жер» и «7-20-25», а также провел совещание, на котором обсуждалась тема доступности жилья.
Напомним, программа жилищного строительства «Нұрлы жер» реализуется в Казахстане с 2017 года. Согласно программе, стоимость одного квадратного метра жилья составляет в нашем регионе до 140 тысяч тенге. Раньше недорогую квартиру в новостройке могли приобрести только две категории населения — очередники и вкладчики Жилстройсбербанка. В феврале текущего года в программу внесли изменения, из-за чего она стала привлекательной для остальных групп населения. Теперь жилье могут купить не только очередники местных исполнительных органов и вкладчики Жилстройсбербанка, но и участники программы «7-20-25». При этом не менее 50 процентов жилья распределяется среди очередников. В случае отсутствия спроса среди них квартиры реализуют заявителям из предварительных списков вкладчиков банка.
Тимур Жанке в сопровождении заместителя акима области Еркебулана Дауылбаева ознакомился с ходом строительства жилых домов по программе «Нұрлы жер» в 15-м микрорайоне Тараза.
По словам Е. Дауылбаева, в августе текущего года в рамках программы «Нұрлы жер» ожидается ввод в эксплуатацию 21 многоквартирного жилого дома, из них 10 — 80-квартирные, 11 — 60-квартирные. В 2020 году запланировано построить 30 домов на 1976 квартир.
В текущем году планируется сдать в эксплуатацию 27 домов на 1970 квартир, из них 21 дом (1460 квартир) — кредитное жилье и шесть домов (510 квартир) — арендное жилье. Два из этих домов — переходящие на 2020 год.
Арендное жилье без выкупа предоставляется социально уязвимым слоям населения из числа очередников, состоящих на учете в местных исполнительных органах, в порядке очередности. Кредитное жилье будет реализовываться населению через банки второго уровня и Жилстройсбербанк Казахстана. Участники программы могут выкупать жилье за счет собственных средств, ипотечных жилищных займов и накоплений в ЖССБ.
По итогам поездки Т. Жанке провел совещание в городском акимате. В нем участвовали представители областного филиала АО «Жилстройсбербанк Казахстана», руководители государственных органов, финансовых организаций и строительных компаний.
— В числе очередников на жилье в основном работники бюджетных организаций и государственных органов. После того как мы отправляем сданные ими документы в банк для проверки платежеспособности, число потенциальных очередников значительно сокращается, поскольку покупатель жилья по госпрограмме должен получать зарплату как минимум 130 тысяч тенге, — отметила главный специалист жилищной инспекции акимата города Тараза Диля Сокжанова. — Жамбылцы предпочитают приобретать жилье по линии АО «Байтерек девелопмент». Нам осталось реализовать всего 17 квартир, а желающих их приобрести — 77 человек.
По ее мнению, для роста спроса на жилье по программе «7-20-25» необходимо, чтобы условия этой программы были такими же, как и в АО «Байтерек девелопмент».
Напомним, компания АО «Байтерек девелопмент» (дочерняя компания холдинга «Байтерек») предлагает жилье для представителей различных категорий граждан. К примеру, граждане с невысокими доходами, стоящие в очереди на жилье при акиматах, могут приобрести жилье в аренду с выкупом. Для покупки квартиры в аренду с выкупом первоначальный взнос не требуется. Единственное условие — внести предоплату в размере трех- шестимесячных арендных платежей в зависимости от уровня дохода заявителя. Это 200 — 400 тысяч тенге.
Тимур Жанке в завершение совещания подчеркнул важность реализации жилищных программ.
— Вам необходимо активно использовать положительный опыт Астаны в реализации жилищных программ, где первоначальный взнос выделяется из государственного бюджета. Мы понимаем, что не все могут собрать 1,2 миллиона тенге для взноса при покупке квартиры, поэтому необходимо рассмотреть вопрос о выделении из местного бюджета хотя бы 10 процентов первоначального взноса, — сказал он.
Лола НУРМАТОВА,
Юрий ЕФИМОВ (фото)
Комментарии закрыты.