Большинство населённых пунктов региона имеют планы развития
Генеральные планы являются основным градостроительным документом, определяющим комплексное планирование развития городов, сел, поселков и других агломераций. Они разрабатываются в соответствии с утвержденной генеральной схемой организации территории и комплексной схемой градостроительного планирования регионов.
В Жамбылской области 377 населенных пунктов. В 28 селах и четырех городах численность населения превышает пять тысяч человек. Поэтому они имеют генеральные планы в соответствии с Законом «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», который гласит, что населенные пункты с численностью жителей свыше пяти тысяч человек должны быть обеспечены действующими генеральными планами, утвержденными в установленном порядке.
В остальных 345 селах проживают менее пяти тысяч жителей, и по тому же закону они «могут в качестве основного градостроительного документа иметь утвержденную в установленном порядке схему развития и застройки данного поселения (упрощенный вариант генерального плана)». На самом деле упрощенные варианты генплана имеют 330 сел.
Что касается остальных 15 территориальных единиц, то в соответствии с Посланием Первого Президента РК — Елбасы Нурсултана Назарбаева «Рост благосостояния казахстанцев: повышение доходов и качества жизни» с целью укрупнения населенных пунктов планируется выделение средств из районных бюджетов и разработка упрощенных чертежей семи населенных пунктов.
Поселки с численностью жителей около 50 человек планируется присоединить к близлежащим поселениям. Районные акиматы провели переговоры с местными жителями, и в 2018 году совместно с районными маслихатами были приняты решения об исключении населенных пунктов с учета.
В Мойынкумском районе упразднены поселки Малые Камкалы, Байтал ГРЭ-21 и Арал. В Сарысуском районе село Талас включено в состав села Ондирис, село Жаркудык — в состав села Жанаталап. В районе Т. Рыскулова село Разьезд-98 вошло в состав сельского округа Акбулак. В Шуском районе село Болтирик присоединено к сельскому округу Актасты.
В соответствии с планом, разработанным совместно управлениями архитектуры и градостроительства и земельных отношений, проводится работа по определению границ новых населенных пунктов. Готовятся сметные расчеты плана размещения при включении села Разъезд-98 в состав села Р. Сабденов в районе Т. Рыскулова.
Акимат Шуского района занимается проектом плана размещения при присоединении сел Актасты и Болтирик, проводятся работы по подготовке проекта постановления областного акимата. Готовятся проекты детальной планировки.
Проект детальной планировки разрабатывается в соответствии с установленными в генеральных планах населенных пунктов элементами планировочной структуры, градостроительными регламентами, концепцией единого архитектурного стиля. Он предусматривает основные направления планировочной организации территории с определением функционально-градостроительного зонирования; красные, желтые линии и линии регулирования застройки; резервирование территории для размещения объектов социального, культурного и коммунального обслуживания населения, организации улично-дорожной сети и транспортного обслуживания, трассировки инженерных коммуникаций; поперечные профили улиц; благоустройство и озеленение территории; публичные градостроительные ограничения; план инженерных коммуникаций; план развития дорожной инфраструктуры; концепцию единого архитектурного стиля части территорий столицы, городов республиканского и областного значения.
В целом по области 159 проектов детальной планировки, подготовленных на основании генеральных планов и упрощенных чертежей, 139 из них разработаны в районах, остальные 20 — для города Тараза.
В 2018 году с целью развития территории областного центра проведены работы по внесению исправлений в проект планировки центральной территории города Тараза на общей площади 107 гектаров. Изменения также коснулись детальной планировки 15-го микрорайона (общая площадь — 40 гектаров) и историко-мемориального этнокультурного комплекса «Тектурмас» (общая площадь — 120 гектаров).
Кроме того, разработана детальная планировка 28 парков и жилого массива Арай.
Подготовлены проекты детальной планировки основных улиц Жамбылского (улица Абая в селе Аса), Кордайского (улицы Жибек жолы, Толе би, Домалак ана села Кордай), Меркенского (улицы А. Исмаилова и К. Сарымолдаева села Мерке), а также жилых массивов Шуского (города Шу, сел Толе би и Алга) районов.
С целью исполнения поручения акима области в 2019 году на проекты детальной планировки жилых массивов сел Терис, Косболтек Жуалынского района, основных улиц Амангельды, Абылай хана, Омарова села Мойынкум Мойынкумского района, основной улицы села Кулан района Т. Рыскулова предусмотрены средства из местного бюджета. На данный момент объявлен конкурс на определение подрядной организации.
Планируется подготовка проекта детальной планировки улиц Жибек жолы и Аулие Ата в городе Жанатасе Сарысуского района.
Даулет ДОСАНОВ,
исполняющий обязанности руководителя управления
архитектуры и градостроительства акимата области
Комментарии закрыты.