«7-20-25»: критерии участия
Жёстких ограничений нет
С июля текущего года в Казахстане действует жилищная ипотечная программа «7-20-25». Желающие получить квадратные метры по новой ипотеке должны подпадать под четыре основных критерия. Претендент обязан быть гражданином РК и без жилья. Также потенциальный участник должен работать, и у него не должно быть долгов по ипотечным займам. Между тем у граждан возникают сопутствующие вопросы. Наиболее часто задаваемые сформировала и опубликовала дочерняя компания Нацбанка РК - оператор программы «Баспана». Вопрос: Можно ли получить заем по программе без официальных источников доходов? Ответ: Нельзя, так как заявитель считается неплатежеспособным. Вопрос: Какой размер зарплаты (дохода) нужен для получения займа? Ответ: Минимальный уровень дохода в программе не прописывается. Все, что нужно заемщику, - подтвердить доходы, достаточные для выплаты займа. Если дохода недостаточно, то можно привлечь созаемщика. Вопрос: Могут ли быть созаемщиками близкие родственники, а также супруг или супруга? Ответ: Могут. Вопрос: Можно ли привлечь созаемщика, у которого есть в собственности жилье? Ответ: К созаемщикам программа требований не предъявляет. Их устанавливают банки, выдающие ипотеку по «7-20-25», самостоятельно. Вопрос: Можно ли участвовать в программе, если есть непогашенный ипотечный займ? Ответ: Нельзя. Вопрос: Можно ли самому быть созаемщиком по другому ипотечному займу? Ответ: Нельзя, так как созаемщик наравне с заемщиком считается должником по займу. Вопрос: До какого возраста можно подавать заявки на участие в программе? Ответ: Ограничений по возрасту в программе нет. Вопрос: Учитывается ли при выдаче кредита по программе срок до наступления пенсионного возраста заемщика? Ответ: Такая зависимость программой не устанавливается. Срок займа определяет заемщик по согласованию с банком. Вопрос: Могут ли участвовать в программе госслужащие, военнослужащие, инвалиды, многодетные семьи? Есть ли для них льготы? Ответ: В программе могут участвовать все граждане Казахстана. Правила для всех едины, и поэтому нет никаких льгот. Вопрос: В течение какого периода у заемщика не должно быть в собственности жилья? Ответ: Главное, чтобы жилья не было на момент подачи заявки. Вопрос: Можно ли участвовать в программе, если у супруга или супруги есть жилье в собственности? Ответ: Можно, требование по отсутствию жилья относится только к заемщику. Вопрос: Можно ли получить заем, если есть общее жилье с супругом или супругой? Ответ: Нельзя. Вопрос: Можно ли стать участником программы, если имеется жилье в общей долевой собственности? Ответ: Можно, так как доля в собственности не является отдельным объектом жилой недвижимости. Вопрос: Можно ли участвовать в программе, если есть земельный участок? Ответ: Сам по себе земельный участок без жилого строения не является жильем, в связи с чем лицо, имеющее такой земельный участок, может участвовать в программе. Вопрос: Можно ли получить заем, если уже заключил договор аренды жилья с правом выкупа? Ответ: Можно, если на момент обращения в банк арендное жилье не перешло в собственность заемщика. Вопрос: Можно ли внести первоначальный взнос больше чем 20 процентов? Ответ: Нет, первоначальный взнос в размере 20 процентов является фиксированным и оплачивается единовременно до получения займа. Если вы имеете больше средств для внесения первоначального взноса, можно воспользоваться другими ипотечными продуктами, предусматривающими возможность внесения большего первоначального взноса.Токен ЕРКИНОВ