История одного ремонта
Дом номер 76 по улице Желтоксан областного центра по программе модернизации жилья начали ремонтировать два месяца назад. За это время вместо радости от свежевыкрашенных стен и заново покрытой крыши жильцы испытывают лишь раздражение. В жалобе, направленной в редакцию, говорится, что в подъездах царит разгром, рабочие появляются только после скандалов. Штукатурка положена некачественно, имеет пустоты. Ступеньки выломаны, поручни не отремонтированы. В договор подряда работ включена замена обрешетки и стропил крыши, но их замена не произведена. Кровля не соответствует оговоренным стандартам: вместо профиля толщиной 0,7 миллиметра используется более тонкий. Закрепляются листы плохо: несмотря на отсутствие ветра уже слетают. При ремонте крыши допущены грубые ошибки: листы кровли, положенные строителями на одну сторону чердака дома, сломали стропила с обрешетками, отчего в 53 квартире треснула штукатурка потолка и поврежден стояк отопления. Не заменены трубы стояков и в подвале, не отремонтированы балконы, козырьки, ступеньки подъездов. Словом, почти все возможные строительные работы жильцы перечисляют с частицей «не». «ТОО «АНТ Акбозат Тараз» уже получило 30 процентов денежных средств на проведение ремонта. Документ на выделение денег подписан старшим по дому С. Нысанбаевым и двумя жильцами дома. Получив деньги, директор ТОО «АНТ Акбозат Тараз» Нурлан Акбузов не желает разговаривать с жильцами дома, не дает отчет в своих действиях, не является на общие собрания жильцов. Жильцы дома были свидетелями того, как он в ответ на требования старшего по дому С. Нысанбаева позволил себе повысить голос и схватить его за ворот», - говорится в жалобе жильцов в редакцию «Знамени труда», партии «Нур Отан», областной и городской акиматы. Есть претензии посерьезнее: «Старая крыша у нас была шиферная. Они ее аккуратно сняли, сложили и вывезли. Мы их предупреждали, что это наша собственность, мы сами решим, что с ней делать, - жалуются жильцы. - Они будто бы и не услышали. Обращались мы и к ответственной за ремонт организации - в ТОО «Тұрғын үй жөндеу». Там только обещают, что все будет хорошо. Но никто не реагирует. Мы опасаемся, что дом в таком виде и войдет в зиму. У многих жильцов из-за антисанитарных условий - цементной пыли, мусора - обостряются хронические болезни. Больше всего возмущает пренебрежительное отношение к нашим требованиям и абсолютная уверенность в собственной безнаказанности, распыление государственных и наших денег, которые мы долгие годы будем выплачивать». Руководитель ТОО «АНТ Акбозат Тараз» Нурлан Акбузов претензии жильцов отмел начисто. По его словам, старший по дому сам вместе со сметчиками составил неправильную смету, по которой фирма и работала. Например, люди сами захотели, чтобы цоколь был облицован декоративным камнем. Но потом отказались от этой затеи, потому что дорого. А фирма пошла им навстречу и в ущерб себе переделала смету. - Мы 20 машин мусора из их подвала вывезли, - поставил себе в заслугу Н. Акбузов. - И профиль используем оговоренной марки. У меня на это документы есть. То, что работы затянулись, тоже не наша вина. В мае подписаны протоколы по ремонту, в июне подписана смета, мы уже тогда были готовы начать, но договоры с жильцами подписаны только в сентябре. В то же время жильцы говорят, что никакого вывоза мусора они не видели. В двадцатиминутном разговоре со мной Асан Досыбаев, директор ТОО «Тұрғын үй жөндеу», представляющего государство, сказал много правильных вещей. Например, о том, что не стоит экономить на ремонте, ведь после него стоимость квартиры резко вырастет. Это видно на практике: сейчас приведенные в порядок общежития котируются на уровне многоквартирных домов, комнаты в них дешевле 10 тысяч условных единиц никто не продает. Сумма выплат растянута на семь лет и остается фиксированной, а инфляцию зафиксировать невозможно. Через несколько лет эти деньги - 1500-3000 тенге ежемесячных выплат - превратятся вообще в мизер. Если сейчас не отремонтировать коммуникации, крышу и подвалы, пока государство предоставляет такую возможность, давая деньги в долг, потом, в случае острой необходимости, сами жильцы не смогут собрать такие суммы. В конце концов принимать работу или нет - тоже зависит от самих заказчиков. Напряженность ситуации А. Досыбаев списывает на нетерпеливость жильцов: - Они слишком торопятся, ремонт начался в сентябре. Прошел только месяц с небольшим, пусть наберутся терпения и станет видно, кто и что недоделал. А претензии по поводу профиля вообще неуместны - в городе нет «семерки», все работают с «шестеркой» или «шестью с половиной». Разница в цене никуда не денется, перейдет на другие работы. Однако жильцам есть отчего волноваться заранее. Ведь зима все ближе. Люди боятся, что их вынудят подписать приемку независимо от качества выполненных работ. Тем более что существует много негативных примеров, в том числе и в редакцию постоянно поступают жалобы на недобросовестность подрядчиков. Словом, в данной конкретной конфликтной ситуации все стороны считают себя правыми, что, в общем-то, и понятно. Поэтому мы решили не ставить точку в материале и будем продолжать следить за событиями.Индира БОТАШЕВА, Виктор БАРБАШ (фото)
