Использовать возможность и обрести жильё
В Жамбылской области продолжается прием заявок на третий этап реализации региональной молодежной жилищной программы «Әулиеата жастары», а участники предыдущих двух этапов уже въезжают в собственные квартиры.
С 2023 года молодой возраст законодательно продлили до 35 лет. Этот шаг дает молодым казахстанцам возможность широкого использования мер государственной поддержки, в том числе льготных кредитов и займов на приобретение жилья. Учитывая растущий спрос на заветные квадратные метры, в Жамбылской области в прошлом году запустили жилищную программу «Әулиеата жастары». На ее реализацию тогда было выделено более 500 миллионов тенге.
В текущем году одним из участников программы стал SMM-менеджер, дизайнер сайта и оператор информационного агентства Jambylinfo Дулат Шыкпанбетов. Молодой журналист и его жена первые годы совместной жизни провели в родительском доме, и вот, наконец, получили возможность обустроиться самостоятельно.
- В январе прошлого года у нас родилась долгожданная дочь. Уже тогда начали думать о приобретении собственного жилья. В том же 2022 году я хотел принять участие в программе «Әулиеата жастары», но немного опоздал с оформлением заявки. Поэтому пришлось отложить новоселье на целый год, - вспоминает молодой человек.
Дулат отмечает, что вопреки ожиданиям участие в программе оказалось не таким уж сложным. Тем более что на подготовку у него было достаточно времени.
- Все требования и нюансы изучил еще в прошлом году, поэтому никаких трудностей на своем пути не встретил. Я заранее подготовил все необходимые документы и в первый же день, когда стартовал прием заявок, отправил свою. Получил одобрение и начался второй этап. Сначала поиск подходящей квартиры, а затем три-четыре дня работы с оценщиками и нотариусами. Когда все было готово, мы пришли с продавцом в банк: он сразу же получил деньги, а я - заветные ключи от квартиры, - продолжает Дулат.
Молодая семья стала счастливым обладателем двухкомнатной квартиры на четвертом этаже в новом микрорайоне Ұлы дала. Дом, который выбрал Дулат, уже давно обжит, поскольку сдан в эксплуатацию еще в 2019 году. Молодой человек воспользовался условиями программы по максимуму и приобрел жилье за 15 миллионов тенге. Теперь ему предстоит в течение 14 лет платить по 120 тысяч тенге каждый месяц.
- Перспектива выплачивать ипотеку нас не пугает. Во время поиска квартиры никаких проблем, связанных с тем, что продавцы отказывались связываться с жилищной программой, я не встретил. Квартиру я выбирал придирчиво, в итоге мы нашли жилье нашей мечты, - добавил Дулат.
Вместе с новосельем молодая семья отметила еще один праздник. Незадолго до переезда они узнали, что супруга Дулата беременна вторым ребенком, и в новой квартире они организовали гендер-пати, где в торжественной обстановке узнали пол будущего малыша. Счастливые родители дочки очень обрадовались, узнав, что у нее скоро родится братик.
Стоит отметить, что условия жилищной программы «Әулиеата жастары» в этом году несколько изменились. Ранее возможность получить льготные займы для приобретения собственного жилья предоставлялась молодым учителям, врачам, медсестрам, работникам культуры, спортсменам, тренерам-преподавателям, журналистам, преподавателям вузов и научным сотрудникам. Теперь категория участников расширилась. В нее включили воспитателей, работающих в частных детских садах, а также представителей сферы религии.
Учитывая высокий спрос на жилье, программу «Әулиеата жастары» намерены реализовывать еще как минимум два следующих года.
Максимальная сумма займа для молодежи в прошлом году составляла 13 миллионов тенге, однако с учетом инфляции и ростом цен на жилье ее увеличили до 15 миллионов. Максимальный срок кредитования - 19 лет. Первоначальный взнос установлен в пределах от пяти до 50 процентов от полной стоимости приобретаемой недвижимости в зависимости от разных условий.
В этом году на реализацию программы жилищного кредитования направлены два миллиарда тенге, планируется обеспечить жильем 140 молодых семей.
Регистрация на третий этап реализации программы продлится до 15 октября, и у каждого жителя региона, кто подходит под заявленные требования, еще есть шанс принять в ней участие.
Алексей ПОЛЯКОВ
