Жалобы не подтвердилась, зато многое прояснила
В редакцию газеты «Знамя труда» обратилась жительница областного центра Татьяна Анатольевна Лунева, проживающая на улице Ниеткалиева, № 8а. Она пожаловалась на то, что прилегающую к 32-квартирному дому территорию захватили в личное пользование владельцы двух квартир. «Территорию под моими окнами захватили хозяева двух квартир (1 и 18), которые живут на первом этаже, огородили забором и повесили замки. Установили там мангал, топчан, жарят шашлыки, шумят в ночное время, что создает неудобства. На просьбу о тишине отвечают в грубой форме… В марте этого года я подала в суд с требованием предоставить мне право доступа на огражденный участок как участнику кондоминиума… 18 июня суд отказал мне в удовлетворении иска, мне предстоит оплатить судебные издержки. Прошу помочь разобраться в этой ситуации». Захват территории общего пользования - серьезное правонарушение, хотя и нередкое. Я отправился по адресу заявителя. Дом находится в тупиковой зоне, так что место тут непроходное. Огороженный палисадник у здания, состоящего из двух корпусов, расположенных в шахматном порядке, заметен издалека. Часть ограды - из живой изгороди, другая - металлическая решетка, когда-то ограждавшая контейнерную площадку, третий фрагмент - довольно новый, глухой и не просматриваемый. Внутри территория, несомненно, обихоженная, без мусора, немало плодовых деревьев, кустарников, стоит густая зеленая трава. У всех бы многоэтажек Тараза была такая прилегающая зеленая зона! Дом 8А был построен в 1974 году, тогда считался чуть не элитным - с изолированными небольшими комнатами, и имел одну особенность, о чем чуть позже. Во дворе, а мой визит пришелся на восьмой час вечера, на скамеечках сидели пенсионеры, но стоило мне представиться, как за несколько минут вокруг журналиста собралась небольшая, но все же толпа. Оказалось, жители дома поделились на две неравные группы: Татьяна Лунева с двумя соседками и все остальные. - Все проблемы, перешедшие в конфронтацию между нами, жителями, начались после того, как сюда три года назад заселилась Татьяна Лунева, - рассказывает Сергей Козыренко. - Началось с того, что она проделала в двери в подъезд дырку, чтобы ее коты могли ходить гулять и возвращаться без ее участия. В подъезде стало плохо пахнуть, дырку мы заделали, Татьяна обиделась, и пошли жалобы, дело дошло до суда. Ей самой наш палисадник не нужен, она просто хочет доставить больше хлопот и нервотрепки. Вопрос с доступом на огороженную территорию прояснился. Оказалось, и дюжина жильцов это подтвердила, ключи от палисадника есть почти у всех жителей дома. А Ирине Луневой ключ не дают из-за того, что она не участвует в субботниках, никак не заботится об общей территории. Но откуда и у кого родилась идея оградить общий палисадник и для чего? Житель квартиры № 1 Ярослав Верченко, инвалид второй группы, с трудом передвигающийся на костылях, пояснил: - Дом наш имеет одну особенность: первый этаж расположен очень низко. С улицы можно заглянуть в комнату, не вставая на цыпочки. Руку только протянул - бери, что хочешь с подоконника или стола. В 90-е годы начались кражи буквально каждый день, воры наловчились куском проволоки с крючком вытягивать вещи с другого конца комнаты и даже одежду из шкафов. Решетки не помогали, нужно было ставить мелкую сетку, но ее резали. Плюс в палисаднике ежедневно собирались посторонние, выпивали, шумели, ругались, курили всякую дрянь. Под окнами валялись бутылки, пачки из-под сигарет, окурков горы, все заплевано… Трава от окурков постоянно загоралась. Часть забора раньше была деревянной, и в 90-е годы местные растащили ее на дрова, проход на участок оказался открыт. В начале нулевых годов жители дома, чтобы прекратить все эти безобразия, договорились восстановить ограждение, сделать его сплошным. Провели собрание, составили протокол, подписали согласие. У нас нет ни КСК, ни ОСИ, только старшая по дому, все решаем сообща. У кого были деньги, скинулись, поставили новый забор, оградили территорию, никто ее ни у кого не отчуждал, почти все получили ключи от калитки, кто об этом просил. Кому охота воздухом подышать перед сном или развеяться от комнатной атмосферы - пожалуйста! Уборку проводим тоже вместе. И так уже много лет происходит. А Лунева ко всему этому отношения не имела и не имеет. Вместе с жительницей дома Ириной Максимовой мы прошли на огражденную территорию, где зеленая зона создает особый уют. - Здесь у нас растет китайская вишня, - показывает Татьяна, - но она еще кислая, а вот черешня уже сладкая. В этом году не будет винограда, хоть и закопали его на зиму, замерз. Как видите, мы сами ухаживаем, поливаем (у всех установлены счетчики воды), поддерживаем порядок. Насчет окон - видите сами, как они низко, а вот у стены второго корпуса, где проходит наземная теплотрасса, так вообще можно с нее всю квартиру видеть. Теперь хоть посторонних тут нет. У стены стоял ржавый, древний мангал. - А насчет мангала, что мешает госпоже Луневой, пользовались им в мае прошлого года. Да, жарили шашлык, она пожаловалась на неудобство, и с тех пор больше им не пользовались, нашли другое место, не во дворе. А на суде Луневу спросили: «Если вы получите ключ от палисадника, будете ли ухаживать за растениями, территорией, сажать что-нибудь?» Лунева честно ответила: «Нет!» Вот и все. Что тут еще можно сказать? Оценку ситуации, в общем, дал городской суд. О том, как будет развиваться ситуация в дальнейшем, мы расскажем в следующих номерах нашей газеты.Юрий ЕФИМОВ, фото автора
[gallery size="publisher-md" ids="79299,79300,79301"]
