Нынешние КСК, а также потребительские кооперативы собственников квартир должны быть перерегистрированы до 17 июля 2026 года. В противном случае они будут ликвидированы, после чего жилищная инспекция назначит многоквартирным жилым домам (МЖД) временную управляющую компанию.
Такой порядок являются частью требований нового Закона РК «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, предпринимательства и деятельности экспортно-кредитного агентства». А именно, цитируем пункт 2 статьи 2 Закона:
«Зарегистрированные и осуществляющие деятельность до введения в действие настоящего Закона кооперативы собственников помещений (квартир), потребительские кооперативы собственников квартир, нежилых помещений обязаны привести свою деятельность в соответствие с требованиями настоящего Закона и пройти процедуру перерегистрации в течение одного года после дня его первого официального опубликования».
Документ был опубликован 16 июля 2025 года, на следующий день после того, как был подписан Главой государства. Поэтому предоставленный участникам КСК и ПКСК для перерегистрации один год истекает 16 июля 2026 года.
До 16 июля 2026 года КСК и ПКСК их участники должны перерегистрировать. Согласно новой редакции 47 Закона РК «О жилищных отношениях» данные формы управления кондоминиумом МЖД упраздняются. Таковых в будущем может быть лишь две:
непосредственное совместное управление (если в доме квартир и прочих нежилых помещений не более 36);
объединение собственников имущества - ОСИ.
То есть перерегистрация нужна для того, чтобы привести формы управления кондоминиумом МЖДв соответствие с новыми требованиями законодательства.
Даныш СУЛТАНБЕКОВ,
руководитель отдела контроля в сфере регистрационной службы и регистрации некоммерческих организаций
