![]()
Пашни и пастбища должны приносить пользу
В ходе расширенного заседания Правительства, состоявшегося 28 марта 2022 года, Президент РК Касым-Жомарт Токаев поручил возвратить в государственную собственность пять миллионов гектаров неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения. В 2021 году в Жамбылской области в госсобственность возвращена 201 тысяча гектаров сельхозземель.
— Земельная реформа берет свое начало в 90-х годах прошлого века, когда наша страна получила суверенитет. В советское время земельные ресурсы полностью (кроме служебных дачных, жилых) находились в собственности государства, а в настоящее время переданы органам государственной власти, государственным организациям и учреждениям, также используются для нужд обороны и национальной безопасности, занимают особо охраняемые природные территории, имеют оздоровительное и историко-культурное назначение, относятся к землям лесного и водного фонда, к землям населенных пунктов и запаса. Наряду с этим земельным законодательством установлено, что в государственной собственности находятся пастбищные и сенокосные угодья общего пользования вблизи поселков и сельских населенных пунктов, в том числе не переданные в частную собственность пастбища. В 2003 году Правительством принят новый Земельный кодекс РК, соответствующий требованиям рынка, в котором легализована возможность передачи в частную собственность ряда категорий земель. Это связано с тем, что в других отраслях (промышленная торговля и так далее) рыночные отношения набирали обороты, а здания и имущество, находящиеся в бывшей государственной собственности, были проданы в собственность. А то, что места, расположенные на данном объекте, тоже находятся в частной собственности, является закономерным явлением. Помимо ввода земель сельскохозяйственного назначения в землепользование, основной целью было достижение рационального и эффективного использования земель с помощью передовых технологий в аграрном секторе страны, формирование их для настоящих землевладельцев, заботящихся о земле, — подробно объяснил, выступая на брифинге в региональной службе коммуникаций, заместитель руководителя департамента управления земельными ресурсами Жамбылской области Комитета по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства РК Алмас Токсанбаев.
По его словам, в настоящее время актуальным остается правильное информирование граждан о правах частной собственности и землепользования. К сожалению, у некоторых казахстанцев сложилось неверное представление о том, что лицо, получившее землю в частную собственность, пользуется этим земельным участком по своему усмотрению, а работа, которую он там выполняет, никем не контролируется.
— Независимо от вида полученного права на землю в соответствии с нормами земельного законодательства обязанности по освоению и использованию земель одинаковы, и эти обязанности легализованы статьей 65 Земельного кодекса РК, — подчеркнул А. Токсанбаев. — Как указано в настоящей статье, арендатор или землевладелец не могут самостоятельно изменять целевое назначение полученной земли. Выполнение других обязанностей в пунктах статьи одинаково независимо от права собственности на землю. Как показывает практика, в большинстве случаев некоторые лица, получившие землю в частную собственность, из-за незнания этих норм закона самостоятельно возводят на земельном участке незаконные сооружения или ведут другие виды деятельности, не относящиеся к целевому назначению земель, за что предусмотрено административное наказание.
Он напомнил, что за нарушение норм статьи 65 Земельного кодекса, а также в соответствии со статьей 339 Кодекса РК об административных правонарушениях за неисполнение собственниками земельных участков и землепользователями обязанностей по использованию земельных участков возбуждается административное дело. Кроме того, действующим законодательством предусмотрен порядок принудительного изъятия земельных участков, неиспользованных по назначению, а также использованных с нарушением законодательства Республики Казахстан.
— В этом случае, если правообладатель или лицо, арендующее землю, после принятия административных мер не устранили правонарушение в соответствии с предписанием, то есть не выполнили свои обязанности, земельный участок принудительно возвращается в собственность государства через суд независимо от вида права. Таким образом, необходимо помнить, что земля является главным достоянием государства, и государство ни в коем случае не оставит ее без контроля, — подчеркнул спикер.
Лариса РУБЦОВА
Комментарии закрыты.