Программный механизм должен быть удобным
Ипотечная программа «7-20-25» действует в Казахстане вот уже более четырех месяцев. За это время она показала востребованность населением — активность покупателей заметно возросла: с начала года было реализовано 25 процентов от построенного жилья.
Отрадно, что, несмотря на серьезный спрос, наш рынок не испытывает дефицита первичного жилья. Купить квартиру по программе «7-20-25» можно в 12-м, 13-м, 14-м микрорайонах. В скором времени будут доступны квартиры в 15-м микрорайоне, в жилых комплексах по улицам Абая и Сатпаева, а также в районных центрах.
Поскольку жилья в области достаточно, необходимо предпринять меры, которые помогут его быстрее реализовать. Программа «7-20-25» делает жилье доступнее, и жамбылцы, которые еще совсем недавно не могли позволить себе собственное жилье, теперь получили возможность оформить ипотеку на приемлемых условиях.
Но следует учесть, что покупательская способность жамбылцев намного ниже, чем жителей других регионов. Трудности в накоплении первоначального взноса испытывают практически все молодые семьи региона. Известно, что займы в рамках программы «7-20-25» без подтверждения дохода не выдаются. Минимальный доход должен покрывать ежемесячный платеж по кредиту, расходы на иждивенцев, товары первой необходимости, коммунальные услуги, транспорт, связь и другие имеющиеся у заемщика обязательные платежи. С целью снижения финансовой нагрузки для молодых семей и работников бюджетной сферы акиматам поручено проработать механизм частичного субсидирования первоначальных взносов из местных бюджетов. Для этой категории граждан будет предусмотрена социальная помощь по возмещению половины размера первоначального взноса. Но хотелось бы, чтобы были внесены корректировки в программу, направленные на снижение первоначального взноса для всех категорий граждан до пяти процентов. К тому же этот фактор еще больше бы увеличил спрос на первичное жилье.
Арман ЕДИЛЬБАЕВ,
депутат маслихата Жамбылской области
Комментарии закрыты.