«Доступное жильё» будет учитывать региональные особенности
Председатель правления АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Айбатыр Жумагулов предложил руководству Жамбылской области дружить домами. В свою очередь со стороны местной власти прозвучало встречное предложение, интересная мысль нашла понимание и поддержку банкиров.
На одного из ключевых операторов госпрограммы «Доступное жилье-2020» сегодня возлагаются большие надежды, а система жилстрой-сбережений видится одним из путей решения извечного вопроса — жилищного. Однако в нашей области по сравнению с другими регионами ажиотажного спроса на продукты АО «Жилстройсбербанк Казахстана» не наблюдается. Причина проста — цены на местном вторичном рынке жилья значительно ниже тех, что предлагает финансовое учреждение. Принимая во внимание эту особенность, председатель правления банка Айбатыр Жумагулов во время встречи с акимом области Каримом Кокрекбаевым озвучил три предложения. Во-первых, учитывая, что южане традиционно отдают предпочтение не квартире, а пусть небольшому, но дому, желательно с собственным огородом, необходимо сделать упор на строительство недорогого однотипного малоэтажного частного жилья. Во-вторых, реанимированные в Каратау и Жанатасе многоквартирные дома в рамках программы «Доступное жилье-2020» заселять молодыми семьями. Как правило, стоимость таких квартир существенно ниже рыночной. И наконец, не ограничиваясь только Таразом, сместить акценты в сторону таких густонаселенных центров, как село Кордай и город Шу.
В принципе, своими инициативами А. Жумагулов попал в яблочко, намерения областного акимата простирались в том же направлении.
— Сегодня в моногородах проводится большая работа по восстановлению жилищного фонда, в том числе при содействии компании «ЕвроХим-Удобрения». Мы только приветствуем, если к этой работе подключится и АО «Жилстройсбербанк Казахстана». Что касается коттеджного строительства, на днях к нам приедут представители компании «Там курылыс», которые возводили массив Жана Куат в Алматинской области. Будем налаживать сотрудничество. Кроме того, одна немецкая компания выразила желание построить коттеджный городок и просит выделить 30 гектаров земли. Причем она готова работать как самостоятельно, так и на условиях государственно-частного партнерства, — раскрыл планы глава региона Карим Кокрекбаев.
Руководитель управления строительства, пассажирского транспорта и автодорог Рахманкул Байтелиев обратил внимание на другую деталь, когда квартиры в восстановленных домах по некоторым параметрам (высота потолка, общая квадратура и другие) могут не соответствовать требованиям госпрограммы.
— У нас есть опыт работы по двум подобным домам в Экибастузе, думаю, проблем не возникнет, — внес ясность А. Жумагулов. — Сегодня мы обсуждаем возможность совместной работы в рамках трехстороннего договора местных исполнительных органов, нашего банка и крупных предприятий. Последние будут строить жилье для своих сотрудников, таким образом решая социальные вопросы. Мы бы хотели, чтобы и Жамбылская область подключилась к данному проекту.
Автором встречного предложения также выступил Р. Байтелиев, который для развития опорных сел предложил банку поддержать частных застройщиков. Если строительство будет осуществляться через финансовое учреждение, появится возможность требовать качество, в первую очередь в плане сейсмостойкости. Это позволит поставить заслон появлению саманных домов и попутно загрузить заказами местные предприятия по выпуску строительных материалов.
Есть и другая проблема: по информации местного филиала банка, порядка 200 участников системы жилстройсбережений хотели бы приобрести квартиры ближе к центру Тараза. Аким области Карим Кокрекбаев дал поручение градоначальнику Нуржану Календерову изучить ситуацию и по возможности изыскать требуемый участок для застройки.
В завершение встречи Карим Кокрекбаев предложил создать рабочую комиссию, которая на месте озна-комится с положением дел и в течение месяца выработает предложения. В нее войдут руководители заинтересованных управлений и представители АО «Жилстройсбербанк Казахстана», возглавит комиссию первый заместитель акима области Бекболат Орынбеков.
Дархан БАЙТУОВ
Комментарии закрыты.